Udvidelse fra 14 til 16 plejeboliger på tilbygning på Hundested Plejecenter

Indstilling

Direktionen indstiller, at Byrådet godkender at udvide plejeboligkapaciteten på den nye
tilbygning på Hundested Plejecenter fra 14 til 16 boliger, inklusive en ny mellembygning

Sagsfremstilling

Byrådet vedtog med budget 2026-2029 at udvide plejeboligkapaciteten i Halsnæs Kommune i
Hundested og Ølsted. Ved Hundested Plejecenter blev det besluttet at opføre 14 boliger i én
etage i det nordlige byggefelt.
Der er siden beslutningen arbejdet med at undersøge om det var muligt at få flere boliger på
stedet, da der er et stort behov for boligerne og det rent driftsmæssigt er en bedre case, hvis
der kan etableres 16 boliger. Ved at indrage en del af udearealet er det muligt, at få etableret
yderligere to plejeboliger i den bygning, der skal opføres i det nordlige byggefelt.
Fra plejecentrets side vurderes det, at der godt kan inddrages en større del af det grønne areal
end først planlagt, for at kunne optimere driften og dermed omkostningerne ved plejeboligerne.
Udgifterne til de to ekstra plejeboliger samt en ny mellembygning anslås i alt at blive 12,1 mio.
kr., heraf 5,1 mio. kr. til den nye mellembygning og 7 mio. kr. til boliger og servicearealer, se
bilag Økonomisk overslag 2 ekstra plejeboliger. Den endelige udgift kendes først når resultatet
af udbuddet af plejeboligbyggeriet, inkl. 2 ekstra boliger og ny mellembygning, er færdigt med
udgangen af november 2026. Kommunens andel anslås at udgøre 7,3 mio. kr.

Det forudsættes at mellembygningen indgår som servicearealer, som regionen også bidrager til
økonomisk i anlægssummen med 1,35 mio. kr., men også via lejeindtægter efterfølgende.
Udgifterne til de 2 ekstra boliger vil blive finansieret af ældreboliglån, lejernes boligindskud
samt kommunens grundkapitalindskud, ligesom det er forudsat med udgifterne til de øvrige
boliger.
På Byrådets møde den 28. maj 2026 orienterede administrationen om status på beredskab for
sårbare borgere. Herunder fast nødstrøm. Administrationen undersøger muligheden for, at der
etableres fast nødstrøm på plejecentre, som ikke allerede har det via en finansieringsmodel,
der indebærer, at anskaffelses- og driftsudgifterne indgår i huslejen.

Lov- og plangrundlag
Budget- og regnskabssystem for kommuner

Økonomi

De bevillingsmæssige konsekvenser ved forslaget behandles i særskilt sag på Økonomiog Erhvervsudvalget den 10. september 2026 og i Byrådet 17. september 2026.

Beslutning

Byrådet