Landzonetilladelse til etablering af legeplads/tarzanbane til FDF Sunds

Sagsfremstilling

Projektet omfatter opsætning af forskellige typer af legeredskaber udført i træ, men der er ikke indtænkt konkrete bygninger. Projektet omfatter opstilling af 18 forskellige legeredskaber som et forløb gennem en rute i skoven.
FDF Sunds har gennem flere år indsamlet midler gennem fonde og fra lokalsamfundet til realisering af projektet. Der er tidligere opført bygninger i området med bidrag fra fondsmidler.
Projektet vil være tilgængeligt for både foreningen og kommunens borgere.
Nedenfor ses det ansøgte projekt og dets omfang.

FDF Sunds er beliggende i landzone og er hverken omfattet af lokalplan eller en kommuneplanramme.
Det aktuelle projekts omfang og placering i landzone kræver derfor, at der foreligger en landzonetilladelse, før der kan udstedes byggetilladelse for de ansøgte legeredskaber.
Jf. planlovens § 35, stk. 1, må der i landzone ikke uden tilladelse fra kommunen foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændringer i anvendelsen af bestående bygninger og ubebyggede arealer. Områder i landzone skal som udgangspunkt friholdes for anden spredt og uplanlagt bebyggelse m.v. end den, der er nødvendig for driften af landbrug, skovbrug og fiskeri. Ud over at værne om natur og landskab er varetagelsen af de primære erhvervsinteresser blandt de hensyn, der ligger bag landzonereglerne. Der er i den konkrete sag drøftet mulighed for udfærdigelse af ny lokalplan til indeholdelse af de fremtidige ønsker for området.
Det kan oplyses, at forvaltningen i foråret 2025 har givet landzonetilladelse til et mindre lignende projekt omhandlende opførelse af bålhytte, shelter, tarzanbane, hængekøjer og cykelbane på Stokkildhovedvej 5, sydøst for Herning. Dette område er væsentlig mindre og begrænset af omkringliggende grunde og nabobebyggelse, hvor eventuelle fremtidige udvidelsesmuligheder vurderes at være meget begrænsede.

Det er et formål med planloven at sikre en sammenhængende planlægning, der forener de samfundsmæssige interesser i arealanvendelsen, jf. § 1. Der kan tilvejebringes en lokalplan blandt andet for at sagsbehandlingen kan afkortes samt for at kortlægge mulighederne for områdets fremtidige anvendelse. Efter hidtidig praksis lægges stor vægt på lovens almene formål, uanset at den enkelte sags betydning er begrænset. I vurderingen indgår derfor overvejelser om, hvilken betydning afgørelsen kan få for fremtidige lignende sager. Formanden for FDF Sunds har udarbejdet en redegørelse for deres planer og fremtidsmuligheder for området, som er vedlagt i bilag 2. Nedenfor er udklip af hele den matrikel FDF Sunds råder over, hvor det ansøgte projekt skal opføres i den nordlige del.
Forvaltningens vurdering
Den ansøgte legeplads/tarzanbane opføres i tilknytning til eksisterende bebyggelse i området og i sammenhæng med foreningens aktivitetsområde, og det er derfor vurderingen, at omfanget og størrelsen vil harmonere med området og foreningens idégrundlag. På baggrund af ovenstående ansøgning vurderer forvaltningen, at der kan gives landzonetilladelse til den aktuelle legeplads/tarzanbane.

Indstilling

DIREKTØREN FOR TEKNIK OG MILJØ INDSTILLER, at der jf. planlovens § 35, stk. 1, gennemføres en landzoneproces for den aktuelle legeplads/tarzanbane.

Beslutning

Indstillingen er tiltrådt.