Retssag - byggetilladelse

Indstilling

Direktionen indstiller til økonomiudvalget at:
1. tage orienteringen om retssagen til efterretning
2. godkende en bevilling på 80.000 kr. til dækning af omkostninger til håndtering af
retssagen i Retten i Hillerød, og at bevillingen medtages i budgetopfølgning 3-2026.

Sagsfremstilling

Hillerød Kommune har den 10. september 2026 modtaget en stævning fra Retten i Hillerød om
en sag, hvor kommunen har givet byggetilladelse til et enfamiliehus på Frederiksværksgade
Sagsøger har også stævnet Planklagenævnet og Byggeklageenheden, da disse myndigheder
har stadfæstet kommunens afgørelse.
Sagsøger har nedlagt påstand om, at kommunens byggetilladelse er ugyldig. Sagsøger har
overordnet gjort gældende, at retten til en tredje bolig på ejendommen ikke er dokumenteret, at
det opførte hus er nybyggeri og ikke en lovlig genopførelse, samt at kommunen ikke har
foretaget tilstrækkelige plan-, bygge- og forvaltningsretlige vurderinger af sagen.
Byggetilladelsen har været politisk behandlet på møde i Arkitektur, Byplan og Trafikudvalget
den 11-05-2023, jf. bilag 1.
Advokatfirmaet Poul Schmidt præsenterer Planklagenævnet og Byggeklageenheden og har i
den forbindelse vurderet, at der ikke er noget til hinder for, at de både kan repræsentere
klageinstanserne og kommunen, da der ikke foreligger en interessekonflikt. Forvaltningen har
derfor besluttet at lade sig repræsentere af advokatfirmaet Poul Schmidt i denne sag.
Poul Schmidt har samtidig oplyst, at de anslår, at deres salær som udgangspunkt vil udgøre
ca. 70-80.000 kr. under forudsætning af, at den tid Poul Schmidt anvender, bliver fordelt ligeligt
mellem Hillerød Kommune, Byggeklageenheden og Planklagenævnet.

Retsgrundlag
Planloven, BR18 og forvaltningsloven.

Økonomi

Der er ikke afsat midler i budgettet til dækning af kommunens udgifter i forbindelse med
retssager. Byrådet har den 27. januar 2016 besluttet, at såfremt forvaltningen skal bruge
et væsentligt beløb – som vejledende udgangspunkt større end 100.000 kr. – til ekstern
bistand i en retssag, skal forvaltningen udarbejde et overslag over forventede
omkostninger i forbindelse med sagen og søge en bevilling. Da salæroverslaget alene er
et udgangspunkt på nuværende tidspunkt, og det ikke kan udelukkes, at der vil være flere
omkostninger forbundet med denne sag, søges der om bevilling, uanset at
salæroverslaget er under 100.000 kr. Udgiften på de 80.000 kr. skal indgå i den
førstkommende budgetopfølgning.

Beslutning

Økonomiudvalget godkendte indstillingen.

Stedfortrædere: Morten Meldgaard (C), Øzgen Yucel (V) og Søren Lerche (F)
Fraværende:
Annette Rieva (V), Stine Østlund (C) og Lars Elbrandt (F)