Anlægsregnskab for salg af Fritidshuset

Baggrund

Der er aflagt anlægsregnskab for salg af Fritidshuset, Vester Stationsvej 12. I forbindelse med
budgetaftale 2020-2023 blev der afsat midler til udvikling og salg af fritidshuset. Ejendommen
blev udbudt til salg i foråret 2021 og Kommunalbestyrelsen besluttede den 20. december 2021
at indgå købsaftale med tilbudsgiver 2 med en pris på 14,1 mio. kr. Prisen blev opjusteret med
0,9 mio. kr. i 2025, idet køber indskød et ekstra dæk, som udvidede det samlede etageareal.
Regnskabet viser en nettoindtægt 14.932.783 svarende til budgettet.

Forslag
Administrationen indstiller, at Økonomiudvalg anbefaler overfor Kommunalbestyrelse, at
1) Godkende anlægsregnskabet

Sagsfremstilling

I forbindelse med budgetaftale 2020-2023 blev der afsat midler til udvikling og salg af
Fritidshuset Vester Stationsvej 12.
Ejendommen blev udbudt til salg med en tilbudsfrist den 1. maj 2021. Der indkom 3 købstilbud,
som blev gennemgået af administrationen og en ekstern rådgiver. Efterfølgende fremkom der
reviderede tilbud fra den ene tilbudsgiver den 17. september og 6. oktober 2021. Dette
medførte, at der skulle indhentes supplerende tilbud fra alle 3 tilbudsgivere med frist den 13.
oktober 2021. Tilbuddene blev forelagt Kommunalbestyrelsen den 20. december 2021, hvor
man besluttede at indgå købsaftale med tilbudsgiver 2, der havde en tilbudspris på 14,1 mio.
kr. Salget blev endeligt realiseret, da der forelå godkendt lokalplan i februar 2023, hvorefter
ejendommen blev overdraget til køber i marts 2023.
I forbindelse med købers renovering af ejendommen blev der indskudt et ekstra dæk i
ejendommen, så det samlede etageareal i ejendommen blev udvidet. I 2025 blev der
forhandlet og indbetalt yderligere 846.666 kr. for de ekstra etagemeter. Budgettet blev frigivet i
Kommunalbestyrelsen den 29.09.2025 da det endelige salgsprovenu var realiseret.
Alle udgifter til de salgsforberedende arbejder er afholdt af anlægsprojektet for Udvikling og
salg af Fritidshuset, som udviser et forbrug på 1.433.633 kr.

Sagens tidligere behandling
KB 21.12.2020 Godkendelse af udbudsstrategi m.v.
KB 20.12.2021 Drøftelse og accept af købstilbud
KB 29.09.2025 Frigivelse af endeligt salgsprovenu

Beslutning

ØKONOMIUDVALGET DEN 04-06-2026
Godkendt.

KOMMUNALBESTYRELSEN DEN 22-06-2026
Tiltrådt.