Endelig behandling af kommuneplantillæg 2025:14, Offentligt område ved Frøjkgården

Sagsfremstilling

AD/KJLJ - ØK - BY
Administrationen har i samarbejde med Frøjkgården, udarbejdet forslag til kommuneplantillæg
nr. 2025:14 for et område til offentlige formål ved Frøjkgården.
Forslaget har været fremlagt i 8 ugers offentlig høring fra den 27. maj og frem til den 22. juli
2026. Der er i høringsperioden ikke indkommet bemærkninger eller indsigelser til tillægget.
Forslaget er vedlagt som bilag.
Frøjkgården er en selvejende institution med driftsoverenskomst med Holstebro Kommune.
Tillægget skal skabe det planmæssige grundlag for en ny lokalplan, der omfatter både det
eksisterende bofællesskab og de nordlige arealer, som muliggør institutionens ønskede
udvidelse.
Lokalplanområdet er i Kommuneplan 2025 omfattet af flere rammer: 02.F.09 (fritidsformål),
02.O.12 (offentlige formål) og en mindre del af 02.B.06 (boligformål). Da lokalplanens
anvendelse afviger fra de gældende rammer - både i forhold til geografisk afgrænsning og
parkeringsnorm - er et kommuneplantillæg nødvendigt.
Kommuneplantillægget justerer rammeområdernes afgrænsning og fastsætter en ny
parkeringsnorm, så rammerne understøtter lokalplan nr. 1192. Vedtagelse af lokalplanforslaget
forudsætter derfor samtidig vedtagelse af kommuneplantillæg nr. 14 som forslag.
Med tillægget udvides rammeområde 02.O.12 mod nord i overensstemmelse med lokalplanens
afgrænsning, mens rammeområderne 02.F.09 og 02.B.06 reduceres tilsvarende.
Lokalplanen er i øvrigt i overensstemmelse med rammebestemmelserne, bortset fra
parkeringsnormen. Kommuneplantillægget fastsætter derfor en særskilt norm for
bofællesskaber på minimum 1/3 parkeringsplads pr. bolig, gældende for både bil- og
cykelparkering.

Indstilling

Det indstilles, at:
Kommuneplantillæg 2025:14 vedtages endeligt.

Beslutning

Fra forvaltningen deltog direktør for Staben, Ellen Dissing.
Sagen sendes til Byrådet med anbefaling af indstillingen.