På dagsordenen 27. oktober, Byrådet, Horsens

ØK Fastsættelse af priser Bavnebakken, 8752 Østbirk

Der skal fastsættes salgspriser for de kommunale byggegrunde i den nye udstykning Bavnebakken i Østbirk, så grundene kan udbydes til salg. Sagen afgøres af Byrådet.

Bydele i sagen: Østbirk

Del på Facebook

Kort fortalt

Hvem: Byrådet, Horsens Kommune
Hvornår: Tirsdag 27. oktober 2026
Status: På dagsordenen. Sagen behandles på mødet.

Hvad kan du gøre?

Sid med til mødet: Byrådets møder er offentlige, så du kan selv sidde med, når sagen behandles tirsdag 27. oktober 2026.

Læs hele sagen Kommunens egen tekst

Indstilling

Direktionen indstiller, at
1. Byrådet godkender salgspriserne for byggegrundene i udstykningen Bavnebakken i
Østbirk som anført i sagsfremstillingen.
2. Byrådet godkender, at grundene udbydes til salg til de godkendte mindstepriser og
sælges til højstbydende.
3. Byrådet godkender, at grundene sælges i almindeligt udbud jf. Horsens Kommunes
almindelige salgsvilkår for salg af parcelhusgrunde.

Sagsfremstilling

Horsens Kommune har gennemført byggemodning af boligområdet Bavnebakken i Østbirk,
hvor der er etableret 40 parcelhusgrunde.
Udstykningen understøtter kommunens bosætningsstrategi ved at skabe attraktive
byggegrunde til både nye og nuværende borgere.
For at kunne påbegynde salget skal Byrådet fastsætte salgspriser for grundene.
Ved fastsættelse af priserne er der lagt vægt på:
Den aktuelle markedsværdi for sammenlignelige byggegrunde
Prisniveauet i omkringliggende byer, kommuner og private udstykninger
Områdets beliggenhed, størrelse og attraktivitet
Kommunens samlede investering i arealerhvervelse og byggemodning
Forventningerne til afsætningsmulighederne
Administrationen har undersøgt prisniveauet for sammenlignelige byggegrunde i lokalområdet
og vurderer, at følgende priser afspejler markedsniveauet.

Adresse:

Nr.

Pris m/moms

Bavnebakken
Bavnebakken
Bavnebakken
Bavnebakken
Bavnebakken
Bavnebakken
Bavnebakken
Bavnebakken
Bavnebakken
Bavnebakken
Bavnebakken
Bavnebakken
Bavnebakken
Bavnebakken
Bavnebakken
Bavnebakken
Bavnebakken
Bavnebakken
Bavnebakken
Bavnebakken
Bavnebakken
Bavnebakken
Bavnebakken

Grundene varierer i størrelse fra 901 m2 til 1.320 m2. De foreslåede salgspriser spænder fra

850.000 kr. til 1.400.000 kr. inkl. moms, hvilket giver en gennemsnitlig salgspris på 1.089.375
kr. inkl. moms pr. grund.
Der henvises til den vedlagte vurderingsrapport for uddybning af prisfastsættelsen.
Økonomi:
Salg af grundene forventes at indbringe samlet 43.575.000 kr.
Salgsindtægterne indgår i finansieringen af kommunens investering i arealerhvervelse og
byggemodning. Der må forventes en løbende indtægt i takt med, at grundene sælges.
Efter behandlingen i Økonomi- og Erhvervsudvalget er dagsorden og bilag opdateret med rigtig
vejnavn.
LONO/MM

Historik
Beslutning fra Økonomi- og Erhvervsudvalget, den 20. oktober 2026, punkt 17:
Økonomi- og Erhvervsudvalget tiltrådte indstillingen.
Michael Nedersøe og Andreas Boesen deltog ikke i mødet.

Kilde: Horsens Kommune, Byrådet, dagsorden fra mødet tirsdag 27. oktober 2026, punkt 17. Læs den originale sag hos kommunen.