Status på Industripark i Rødbyhavn

Sagsfremstilling

Lolland Kommune iværksatte, som udløber af Folketingets beslutning i december 2023 om
permanentgørelse af tunnelelementfabrikken, et indledende arbejde af potentialet for
fremadrettet drift og udvikling af hele produktionsområdet (havn og elementfabrik).
Formålet med at opretholde og videreudvikle produktionsfaciliteterne i Rødbyhavn er at sikre
arbejdspladser og bosætning til gavn for hele Lolland-Falster.
Dette arbejde fandt sted i forår og sommer 2024 og har understøttet kommunens ambition om
udvikling af en industripark med særligt fokus på grøn industri (fx betonelementer til havvind
oa.) og industri, der kræver afgang til havn og havnefaciliteter i stor skala.
Behovet for sådanne faciliteter er bl.a. bekræftet af Havneudvalget rapport i 2024, CIP
(Copenhagen Infrastructure Partners) og endvidere af den markedsdialog som Business
Lolland-Falster har foretaget i sensommer/efterår 2024.
For at sikre til tilstrækkelige erhvervsarealer i tilknytning til havnen udlagde Lolland Kommune
780 HA bagareal til erhvervsområde (miljøklasse 7) i Kommuneplan 2025-2027. Arealet sætter
ingen begrænsninger i type erhverv.
Regeringens udmelding om Aftale om Rød løber for produktionsvirksomheder den 25. oktober
2024, herunder specifikt muligheden for udpegning af en industripark, blev derfor en naturlig
opfølgning på det allerede igangsatte forarbejde.
Den 20. februar 2025 godkendte Økonomi- og Erhvervsudvalget, at administrationen
skulle undersøge mulighederne for at ansøge om en af de 5 statslig udpegede
industripark. Udvalget tilkendegav at der skulle tages udgangspunkt i en placering i
Rødbyhavn.
Økonomi- og Erhvervsudvalget principgodkendte fremsendelse af ansøgning inden den
15. maj og Byrådet godkendte fremsendelsen af ansøgningen d. 30. april 2025.
D. 28. oktober præsenterede regeringen de 11 nye udpegede industriparker heriblandt
Lolland Kommunes ansøgning om en industripark i Rødbyhavn.
Baggrunden for Rød løber aftalen er implementering af EU-forordningen Net Zero Industry Act
og anbefalinger fra Life Science Rådet. Formålet er at sikre attraktive og konkurrencedygtige
rammevilkår for produktionsvirksomheder. I aftalen lægges der særlig vægt på tiltrækning af
internationale virksomheder, hvorfor Invest in Denmark også er tiltænkt en central rolle i
international markedsføring af industriparkerne.
Status

Der er fortsat ikke godkendt bekendtgørelse for de 11 statslige industriparker. Det har afventet
den ny regerings tiltrædelse og må forventes at ske i løbet af 2026.
Der er behov for en strategisk helhedsplan/masterplan for arealet, der kan danne afsæt for
konkret planlægning (lokalplan, vejadgang, forsyning mm). Dette både for, at udviklingen af
industriparken er uafhængig af, hvornår elementfabrikken og havnen er tilgængelig, men også
for at være klar til at modtage nye virksomheder, som har interesse for placering i området. Til
det formål afsatte Økonomi- og Erhvervsudvalget derfor 1. mio. kr. den 19. november 2025.
Dette arbejde er i opstartsfasen.
Business Lolland Falster (BLF) varetager markedsføring af området som en del af opgaven
med at tiltrække investeringer.
Kommunen står for strategisk og fysisk planlægning, herunder udarbejdelse af en strategisk
helhedsplan, lokalplaner mm. og konkret myndighedsarbejde i fbm virksomhedernes
etablering. Der er for nuværende få erfaringer med Rød Løber fra andre
virksomhedsetableringer i Lolland Kommune. Der er i praksis et tæt og koordineret samarbejde
mellem Lolland Kommune og BLF.
Administrationen har i den mellemliggende periode også undersøgt forskellige
ejerkonstruktioner, hvor Lolland Kommune kan indtage en større eller mindre rolle i drift og
udvikling af en industripark. Der forestår en endelig afklaring i samarbejde med de statslige
organer og kommercielle aktører.

Økonomi

Det var en forudsætning for at kunne ansøge Erhvervsministeriet om en udpegning til
industripark i Rødbyhavn, at bliver udvist en betydelig kommunal opbakning til
ansøgningen.
Det er desuden forudsat, at kommunen bakkede op om projektet økonomisk. Dette kan
indbefatte strategisk arealopkøb (ekspropriering), byggemodning, myndighedsarbejde,
erstatning til grundejere, etablering af nødvendig infrastruktur inklusive forsyning mv.
En del af udgifterne vil være låneberettiget og andre vil over tid modsvares af indtægter
fra fx salg af jord. Der må imidlertid forventes en betydelig anlægsudgift over de næste
10-20 år, hvor industriparken udvikles. Indtægter i form af skat må forventes i takt med
industriparkens realisering. Erfaringen fra Femern bekræfter, at der er en betydelig afledt
effekt for det eksisterende lokale erhvervsvirksomheder i form af underleverancer, service
mm.

Indstilling

Administrationen indstiller, at Økonomi- og Erhvervsudvalget tager orienteringen til
efterretning.

Beslutning

Orienteringen taget til efterretning.

Orienteringen taget til efterretning.
Birthe Lauridsen, Enhedslisten, kan ikke tage orienteringen til efterretning.

Behandlingsplan

Behandlingsplan
By

ØKE

BSKF

KTM

SA

SÆ

Indstilling om høring
Orientering

x

Drøftelse

By=Byrådet - ØKE=Økonomi- og Erhvervsudvalget - BSKF=Børne-, Skole-, Kultur- og
Fritidsudvalget - KTM=Klima-, Teknik- og Miljøudvalget - SA=Social- og
Arbejdsmarkedsudvalget - SÆ=Sundheds- og Ældreudvalget - § 17, stk.
4=Borgerinddragelsesudvalget

stk. 4