Drøftelse af centrale læringer fra studietur til Holland

Indstilling

Administrationen indstiller, at udvalget drøfter de centrale læringer på baggrund af studieturen.

Sagsfremstilling

Studieturen omfattede besøg i Rotterdam, Zaandam, Hembrugområdet, Utrecht ogDeventer og havde særligt fokus på
havneomdannelse, kulturarv, strategiske åbningstræk, borgerinddragelse samt inspiration til den kommende
konkurrence om en strategisk helhedsplan for Næstved havnebydel.
Beskrivelse af studieturens program fremgår af bilag 1.
Perspektiver og drøftelsestemaer på baggrund af studieturen
Studieturen gav en række perspektiver på, hvordan tidligere havne- og industriområder kan omdannes til attraktive,
levende og identitetsskabende byområder. På tværs af de besøgte projekter fremstod følgende drøftelsestemaer som
relevante for det videre arbejde med udviklingen af Næstved havnebydel.
Grønne og rekreative kvaliteter som identitetsskabende elementer
Flere projekter viste, hvordan parker, opholdsrum og rekreative tilbud kan bidrage til at skabe attraktive bymiljøer og
samtidig bløde større bebyggelser og infrastrukturanlæg op. Der blev arbejdet målrettet med grønne forbindelser,

adgang til vandet og rekreative åndehuller som en integreret del af byudviklingen. Erfaringerne peger på, at grønne
områder ikke alene bidrager til livskvalitet og biodiversitet, men også kan styrke områders attraktivitet og identitet.
Levende stueetager og byliv
I flere byudviklingsprojekter blev der arbejdet aktivt med indretning af stueetager for at skabe liv, aktivitet og tryghed i
byrummet. Caféer, mindre erhverv, fællesfunktioner og aktive facader var med til at skabe "øjne på gaden" og
understøtte et levende miljø omkring havnefronten og de centrale byrum. Der blev samtidig lagt vægt på at tiltrække
relevante brugere og funktioner tidligt i udviklingsprocessen.
Kulturarv og lokal identitet
Et gennemgående tema var bevaring og videreudvikling af områdets historiske identitet. Flere steder blev eksisterende
industribygninger genanvendt og transformeret til nye formål, mens arkitektur, materialevalg og designmanualer blev
anvendt til at understøtte områdets særlige karakter. Erfaringerne peger på, at en tydelig identitet og fortælling kan være
med til at skabe attraktive bydele med lokal forankring.
Midlertidige aktiviteter som drivkraft for udvikling
Særligt i Hembrugområdet og Deventer blev midlertidige aktiviteter anvendt strategisk til at skabe liv og interesse i
områder under omdannelse. Kulturaktiviteter, festivaler, kunst, gastronomi og midlertidige mødesteder har været med til
at tiltrække besøgende og skabe opmærksomhed om de kommende byområder. Erfaringerne viser, at midlertidighed
kan være et vigtigt redskab til at understøtte byudviklingen i de tidlige faser.
Borgerinddragelse og samarbejde
Flere af de besøgte projekter havde arbejdet systematisk med borgerinddragelse. Erfaringerne viste betydningen af at
inddrage borgere tidligt, men også af at fastholde dialogen gennem hele projektforløbet, herunder i perioder hvor
projekterne møder udfordringer eller ændrede forudsætninger. I Utrecht blev der blandt andet arbejdet med et mindre
borgerpanel, som deltog aktivt i udviklingsprocessen og dialogen med konkurrencedeltagerne. Erfaringerne kan være
relevante i det videre arbejde med udviklingen af Næstved Havnebydel og den kommende konkurrenceproces.
Kvalitet, skala og langsigtede ambitioner
Studieturen viste desuden betydningen af at fastholde klare ambitioner for kvalitet i byudviklingen. Flere steder blev der
arbejdet med markante arkitektoniske elementer og bygninger, der fungerer som identitetsbærende vartegn og
attraktioner. Samtidig blev der lagt vægt på hensigtsmæssige skalaforhold, en kritisk masse af funktioner og en
bebyggelsesstruktur, der understøtter både byliv og økonomisk bæredygtighed.
En anden central læring var udviklingen i samarbejdet mellem kommuner og private udviklere. Flere steder blev der
fremhævet en bevægelse mod langsigtede partnerskaber, hvor fokus i højere grad er på at skabe attraktive og
velfungerende byområder med høj kvalitet frem for alene at maksimere den kortsigtede økonomiske gevinst.

Videre proces

De erfaringer og perspektiver, som studieturen har givet anledning til, vil indgå i udvalgets videre arbejde og i
forberedelsen af den kommende konkurrence om en strategisk helhedsplan for Næstved havnebydel.

Økonomi

Administrationen har ikke yderligere bemærkninger.

Beslutning

§ 17.4-udvalget for udvikling af ny havnebydel, 08.10.2026
Drøftet.
Repræsentanter fra udvalget og de eksterne videnspersoner, der deltog i studieturen præsenterede deres læringer
fra studieturen.
Der blev bl.a. drøftet; arbejdet med de levende stueetager, vigtigheden af kommunen som playmaker mellem byens
aktører, men også som initiativtager på udvikling af byrum, vigtigheden af formidling af projektet fx gennem plakater,
sigtelinjer, arbejde med hierarkier og byens vartegn, begrønning af en bydel og potentialet i at lukke en gågade af
for biler.
Administrationen laver et opsamlende hæfte, der indeholder studieturens læringer og billeder. Hæftet formidles til
Byrådet og offentligheden.

Bilag

• Bilag 1 Program for studieturen til Holland
• Bilag 2 Billeder fra turen
• § 17.4-udvalget for udvikling af ny havnebydel 08.10.2026