Henvendelse om sag på Byrådets dagsorden - klage over afgørelse om byggetilladelse

Sagsfremstilling

Bemærkninger fra administrationen
Byggesagsområdet hører under Udvalget for Erhverv, Plan, Turisme og Brandings
opgaveområde. Efter Odsherred Kommunes delegationsplan er kompetencen til at træffe
afgørelser efter byggelovgivningen delegeret til administrationen.
Ejeren af ejendommen Ørnevej 13, Yderby Lyng, har ved henvendelse af 10. juli 2026 til
Byrådet klaget over administrationens afslutning af en byggesag vedrørende opførelse af et
sommerhus.
Klager anfører blandt andet, at projektet burde kunne godkendes efter en helhedsvurdering, og
at kommunen ikke har behandlet sagen i overensstemmelse med sin hidtidige praksis og
ligebehandlingsprincippet. Der henvises til tidligere byggesager på Duevej 18 og Ørnevej 13A,
hvor der er meddelt tilladelse til facadehøjder over 3,0 meter. Klager anfører endvidere, at
projektet ikke medfører væsentlige skygge- eller indbliksgener, samt at sagsbehandlingen har
været præget af lang sagsbehandlingstid og mangelfuld kommunikation.
Klagen fremgår af bilag 1.
Administrationen har besvaret henvendelsen ved mail af 12. august 2026. Administrationen har
behandlet klagen som en anmodning om genovervejelse af sagen og fastholdt grundlaget for
afgørelsen. Klager er samtidig vejledt om den lovbestemte klageadgang til
Byggeklageenheden i Nævnenes Hus, som er klageinstans for retlige spørgsmål efter
byggelovgivningen.
Administrationen vurderer, at byggesagen blev afsluttet på et korrekt grundlag, da det
efterspurgte reviderede projektmateriale ikke blev modtaget inden den fastsatte frist, og at der
derfor ikke blev foretaget en endelig helhedsvurdering af projektet.
Administrationen vurderer desuden, at sagen på Duevej 18 blev afgjort på baggrund af en
konkret individuel vurdering, som ikke i sig selv er bestemmende for andre sager, mens sagen

på Ørnevej 13A efter administrationens vurdering blev meddelt på baggrund af et forkert
fastsat niveauplan og uden en helhedsvurdering af den faktiske facadehøjde. Administrationen
finder derfor ikke, at de to sager kan lægges til grund som praksis for den aktuelle sag.
Klager er desuden vejledt om muligheden for at indsende en ny ansøgning med opdateret
projektmateriale samt om klageadgangen.
Besvarelsen fremgår af bilag 2.

Lovgrundlag
Lov om kommunernes styrelse § 11, stk. 1.

Økonomiske konsekvenser

Administrative, miljømæssige og sundhedsmæssige konsekvenser

Udtalelser og høring

Indstilling

Direktionen indstiller til Byrådet at:
1. drøfte henvendelsen fra Jeppe Lynge Ravn (Ø) om en klage over administrationens
afgørelse i byggesagen vedrørende Ørnevej 13, Yderby Lyng, 4583 Sj. Odde

Beslutning

Enhedslisten stillede følgende ændringsforslag:
Byrådet beder administrationen om at genoptage sagen og foretage en reel
helhedsvurdering på baggrund af opdateret materiale.
Hanne Pigonska (V) stillede følgende ændringsforslag:
Sagen afvises, og borgeren henvises til at bruge de klagemuligheder, der er.
Dette ændringsforslag blev sat til afstemning.
For stemte:
Nyt Odsherred, Radikale Venstre, Socialdemokratiet, Venstre, Socialistisk Folkeparti,
Dansk Folkeparti, Liberal Alliance, Det Konservative Folkeparti og
Danmarksdemokraterne - Inger Støjberg - 24

Imod stemte:
Enhedslisten - 1
Godkendt.