Prioritering af lokalplaner og kommuneplantillæg

Sagsfremstilling

Plan- og Trafikudvalget skal prioritere, hvilke planlægningssager administrationen skal arbejde med. Der er flere ansøgninger og ønsker end ressourcer. Derfor skal udvalget tage stilling til prioritering af nye ansøgninger og ønsker samt eventuelt ændret prioritering af allerede prioriterede sager.
Plan- og Trafikudvalget skal:

• prioritere fire nye plansager

• godkende den samlede prioriteringsliste

Kommunen modtager løbende ansøgninger om lokalplaner og kommuneplantillæg. Tilsvarende opstår der løbende kommunale interesser i ny planlægning. Ressourcerne gør det nødvendigt at prioritere, hvilke sager der arbejdes med nu, og hvilke der afventer.
Plan- og Trafikudvalget prioriterer sagerne. Administrationen indstiller forslag til prioritering.

Prioritering delt med Klima-, Miljø- og Naturudvalget
Med ændring af den kommunale styrelsesvedtægt fra 26. maj 2026 hører planlægning for VE-anlæg nu under Klima-, Miljø- og Naturudvalget. Derfor er denne dagsorden tilrettet i forhold til denne ændring af styrelsesvedtægten, og prioriteringen rummer hermed kun plansager, som ikke er VE-sager. Prioritering af plansager for VE-anlæg sker i Klima-, Miljø- og Naturudvalget.

StatusAdministrationen arbejder aktuelt med 25 plansager relateret til dette udvalg.
Siden juni 2026 er der 1 ny sag, som administrationen er begyndt at arbejde med.
Der forventes mulighed for at starte yderligere få sager inden for de næste tre måneder. Derfor er der behov for en ny prioritering.

Fire nye ønsker:

• Boliger på Kongevej 10 i Ringkøbing

• Erhverv på Østergårdsvej 2 ved Lem

• Boliger på Bredgade 30 i Skjern

• Boliger på Skolevænget (tidligere skolegrund) i Ringkøbing

Kongevej 10: Ansøger ønsker mulighed for at omdanne og anvende den bevaringsværdige bygning til boligformål. Dette vil kræve ny planlægning. Bygningen har tidligere været indrettet til dommerkontor og museum. Dertil ønsker ansøger at opføre yderligere ny boligbebyggelse på ejendommen.
Østergårdsvej 2: Ansøger ønsker ændret plangrundlag for at udvikle erhvervet på matriklen.
Bredgade 30: Ansøger mulighed for bolig på adressen, som i dag er til detailhandel og lignende centerformål.
Skolevænget 4: Ansøger har ikke travlt, men ønsker området med på prioriteringslisten med henblik på anvendelse til etageboliger.

Administrationens forslag til prioritering
Haster: Ingen nye sager foreslås
1. prioritet (igangværende): Ingen nye sager foreslås.
2. prioritet (kommende):
Boligformål på Kongevej 10 i Ringkøbing
Boligformål på Bredgade 30 i Skjern
Erhverv, Østergårdsvej ved Lem
3. prioritet (afventende):
Skolevænget i Ringkøbing

Baggrund for prioriteringen
Administrationen foreslår prioritering baseret på følgende kriterier:

• Ansøgningstidspunktet

• Politiske signaler, herunder sagens betydning for udvikling af kommunen

• Ledige medarbejderressourcer

Hvis en sag opprioriteres, vil andre sager blive forsinket.

Øvrige opgaver i planafdelingenAdministrationen løser samtidig en række andre opgaver, bl.a. forespørgsler, byggemodning, varmeprojekter og planstrategi 2027. Det påvirker kapaciteten til nye plansager.

Lovgrundlag og juridisk vurdering

Ifølge Planloven har kommunen en lokalplanpligt. Det vil sige, at kommunen har pligt til snarest at udarbejde en lokalplan, når et ansøgt projekt er i overensstemmelse med kommuneplanen og uden en gældende lokalplan passende med kommuneplansrammen.
Med ordet "snarest" menes, at Byrådet, så hurtigt det er muligt, skal tage initiativ til at udarbejde
et lokalplanforslag, og senest 1 år efter modtagelse af ansøgningen have offentliggjort et

lokalplanforslag.

Planloven giver kommunen adgang til at anmode ansøger om at være behjælpelig med udarbejdelse af forslag til lokalplanen, når kommunen har lokalplanpligt.

Det skal bemærkes, at mange lokalplaner kræver udarbejdelse af et kommuneplantillæg, og
derfor ikke er omfattet af ovennævnte forpligtigelse.

Har kommunen ikke pligt til at udarbejde lokalplanen beror det på en frivillig aftale mellem ansøger og kommunen, at ansøger er behjælpelig med udarbejdelse af plangrundlaget.

Økonomi

Ingen bemærkninger.

Effektvurdering

Ingen bemærkninger.

Indstilling

Administrationen indstiller, at Plan- og Trafikudvalget drøfter og godkender lokalplanprioriteringsliste oktober 2026.

Beslutning

Plan- og Trafikudvalget drøftede og godkendte lokalplanlisten.
Fraværende: Ole Kjær

Bilag

• Bilag 1: Lokalplanprioriteringsliste i PTU - oktober 2026