Anlægsbevilling til forundersøgelser for bosted på Kobbervej 6

Indstilling

Direktionen indstiller, at der gives anlægsbevilling på 2 mio. kr. finansieret af Nyt botilbud på
voksenhandicapområdet (anlæg).
Sagsgang:
BY

Sagsfremstilling

Der er med budget 2027 afsat 90,185 mio. kr. til etablering af bosted for voksenhandicappede
på Kobbervej 6. Byggeriet ønskes gennemført så hurtigt som muligt af hensyn kommunens
efterspørgsel efter botilbudspladser – samtidig skal der tages de nødvendige hensyn til en
ordentlig planlægnings- og byggeproces.
Byggeriet skal ligge på en ubebygget grund, hvor der inden byggestart skal udarbejdes en
lokalplan. I opstartssagen til lokalplanen peges der på støjproblematikker på grunden som skal
håndteres, ligesom en placering på matriklen kan medføre begrænsninger på
udviklingsmulighederne på de omkringliggende erhvervsgrunde.
Der skal i første omgang afsættes midler til afklaring af, hvordan støjeproblematikker
håndteres, idet målgruppen kan være særligt sårbar overfor støj, og bostedet bliver placeret,
så to sider vender mod et erhvervsområde. Der skal desuden laves en række forundersøgelser
forud for lokalplan og byggeriet. Det er endelig vigtigt at få defineret, hvad bygningen skal
indeholde, og hvordan den skal udformes og hvordan udearealerne skal disponeres, så det
kan indgå både i udkast til lokalplan og et senere udbud.
Det nye botilbud skal etableres efter serviceloven og ikke som almene boliger. Kommunens
nuværende botilbud er alle etableret efter almenboligloven, og botilbud efter serviceloven giver
andre og mere fleksible anvendelsesmuligheder.
Det forventes at bostedet kan ibrugtages medio 2030.

Politisk handlerum
Det kan vælges at frigive det fulde beløb for at fremskynde processen yderligere, idet sagen
alligevel skal fremlægges som en del af en lokalplanproces, og eventuelle overskridelser af
budgettet skal forelægges politisk uanset.

Vurdering

Det vurderes, at det er hensigtsmæssigt både at igangsætte forundersøgelser for lokalplan og
byggeriet, så særligt støjproblematikker kan håndteres. Håndtering af støj kan således være
afgørende for at fastholde placeringen på Kobbervej 6.

Der er samtidig et behov for at både lokalplan- og byggeprocessen fortsætter, så bostedet kan
etableres hurtigst muligt.

Inddragelse og høring
Ingen.

Økonomi

Med denne sag søges en anlægsbevilling på 2 mio. kr. af den til formålet afsatte
anlægsbevilling på i alt 90,185 mio. kr. Der vil derefter restere 88,185 mio. kr.

Sagens forløb
19/10/2026 Ældre-, Social- og Sundhedsudvalget
Anbefales godkendt med en bemærkning om, at forundersøgelsen også skal omfatte
målgruppebeskrivelse, herunder anvendelse af aflastningspladserne til børn.
business case
vurdering af, hvor lang tid det vil tage at sikre fuld belægning på tilbuddet
åbenhed og inddragelse af naboer

Beslutning

Anbefales godkendt med en bemærkning om at der gives anlægsbevilling på 2 mio. kr.
finansieret af Nyt botilbud på voksenhandicapområdet (anlæg) mellemfinansieret af
kassen.
Herudover ønskes at forundersøgelsen yderligere omfatter:
målgruppebeskrivelse, herunder anvendelse af aflastningspladserne til børn.
business case
vurdering af, hvor lang tid det vil tage at sikre fuld belægning på tilbuddet
åbenhed og inddragelse af naboer

Indhold

om høring
Orientering

ØK

ABU

BFU

SUU

SKFU ULBTM ÆSSU

x

x

x

x

BY=Byråd, ØK=Økonomiudvalg, ABU= Arbejdsmarkeds- og Beskæftigelsesudvalget,
BFU=Børne- og Familieudvalget, SUU=Skole- og Undervisningsudvalget, SKFU=Sport-,
Kultur- og Fritidsudvalget, ULBTM=Udvalget for Land og By, Teknik og Miljø, ÆSSU=Ældre-,
Social- og Sundhedsudvalget