Godkendelse af anlægsbevilling til udvidelse af Kløverhuset i Gl. Laven

Indstilling

Ejendomschefen indstiller til byrådet,
at forhøjelse af anlægsbevilling med 12,5 mio. kr. fra 1 mio. kr. til 13,5 mio. kr. med
rådighedsbeløb på 10,5 mio. kr. i 2026 og 2 mio. kr. i 2027 til etablering af en
vuggestuegruppe i Kløverhuset godkendes, når der fremrykkes 5,5 mio. kr. fra 2027 til
2026, og det resterende rådighedsbeløb på 2,5 mio. kr. i 2027 tilføres kassen.

Behandling i Økonomiudvalget 17. februar 2026

Indstillingen anbefales.

Beskrivelse af sagen

Kapacitet i Sejs-Svejbæk-Linå-Laven
Dagtilbudsprognosen samt supplerende beregninger for henholdsvis Sejs-Svejbæk, Linå og
Laven viser, at der opstår kapacitetsudfordringer i juli 2026, når den midlertidige
vuggestuepavillion i Julsøhaven med 20 vuggestuepladser overgår til Sejs Skole.
En analyse af børnehuse i Sejs-Svejbæk, Linå og Laven, har vist muligheder for at udvide
vuggestuekapaciteten indenfor eksisterende rammer.
I august 2025 blev kapaciteten udvidet i Linå Børnehus, som blev udvidet med 3
vuggestuebørn mere og i Lynghøjen blev kapaciteten udvidet med 9 vuggestuebørn mere.
Derudover udvides Kløverhuset i Gl. Laven med en vuggestuegruppe.
Når denne udvidelse er gennemført vil der fortsat være en ubalance i Langdalshøjen, som har
for mange vuggestuebørn i forhold til børnehavebørn, men denne ubalance forventes løst på et
senere tidspunkt med udvidelser i Sejs eller Linå.

Omdannelse af Kløverhuset

Omdannelse af Kløverhuset
Kløverhuset ligger i et samlet bygningskompleks, hvor der også er en bolig, en sal og et
omklædningsrum til salen, som i dag ikke benyttes. Kløverhuset kan udvides indenfor den
eksisterende bygningsmasse til også at rumme en vuggestuegruppe ved at inddrage
omklædningsrummet ved salen og samtidig knytte institutionen tættere til salen og bevare den
som et aktiv for institutionen. Kløverhuset har pt. en normering på 40 børnehavebørn og en
maks. kapacitet på 45 børnehavebørn, som dog ikke er fuldt udnyttet. I renoveringsperioden vil
der være 22-30 børnehavebørn i institutionen.
Efter ombygningen vil institutionen have en kapacitet 34 børnehavebørn og 15 vuggestuebørn,
hvilket skaber et børnehus med balance mellem antallet af vuggestuebørn og børnehavebørn,
så barnet kan gå i samme institution i både vuggestue og børnehave.
De fremtidige forhold er vist på vedlagte bilag. Følgende etableres:
1 vuggestue grupperum til 15 vuggestuebørn
Toilet- og puslefaciliteter til vuggestuebørn
Krybberum til vuggestuen
Vaskerum og depot
2 børnehavegrupperum til samlet set 34 børnehavebørn
1 krearum i forbindelse med børnehavedelen
Fælles toiletfaciliteter for børnehavegrupperne
1 modtagekøkken, så det bliver muligt at tilvælge madordning
1 rengøringsrum
Garderober i gangforløb
Lift og rampe i gangforløb til transport af mad og rengøringsvogne over niveauspring
Legeplads til vuggestuebørn
Legeplads til børnehavebørn med genbrug af enkelte flytbare elementer fra eksisterende
legeplads
Areal nord for ny legeplads til børnehavebørn omlægges til græsplæne til boldspil for
områdets beboere
Pavillion til midlertidig genhusning af børnehavebørnene i en periode under
renoveringen

Når renoveringen er afsluttet vil hele institutionen fremstå moderniseret.

Midlertidig drift under byggeperiode
Mens Kløverhuset renoveres vil børnehavebørnene fra ultimo maj til 1. august være i den
sydlige del af bygningen med adgang til eksisterende grupperum og toiletter og legeplads. Fra
1. august vil børnehavens ca. 25 børn være genhuset i en midlertidig bygning, som placeres i
forbindelse med den nye legeplads til børnehavebørn indtil renoveringen af Kløverhuset

forventes afsluttet og klar til ibrugtagning 1. januar 2027.
Indtil vuggestuefaciliteterne i Kløverhuset står klar vil familier i Sejs-Linå-Laven med behov for
vuggestueplads få tilbudt permanent plads i nabodistriktet Alderslyst, hvor der er overskud af
kapacitet. Det vil være muligt at blive genopskrevet til en plads i distriktet Sejs-Linå-Laven.

Økonomisk disponering
Udgiften til at omdanne Kløverhuset til at kunne rumme en vuggestuegruppe udgør samlet set
13,5 mio. kr. hvoraf ca. 2,5 mio. kr. er til genhusning. Udgiften til selve omdannelsen svarer
nogenlunde til, hvad det koster at bygge en vuggestuegruppe som nybyggeri. Genhusning er
med til at forkorte byggeprocessen, så der hurtigere bliver plads til vuggestuebørn i
Kløverhuset.
Omdannelsen af Kløverhuset finansieres af pulje til kapacitetsudvidelser i Sejs-Linå-Laven
afsat i budget 2026. Efter frigivelse af midler til dette projekt resterer 2,5 mio. kr., der lægges i
kassen.

Økonomi

Økonomistaben oplyser, at forhøjelse af anlægsbevilling med 12,5 mio. kr. fra 1 mio. kr. til 13,5
mio. kr. til renovering af Kløverhuset i Gl. Laven kan gives på bevilling 12 Kommunale
Ejendomme.
Anlægsbevillingen frigives med rådighedsbeløb på 10,5 mio. kr. i 2026 og 2 mio. kr. i 2027
forudsætter dermed, at der ved en tillægsbevilling fremrykkes 5,5 mio. kr. af det afsatte
rådighedsbeløb i 2027 til 2026. Det resterende rådighedsbeløb på 2,5 mio. i 2027 tilføres
kassen.

Beslutning

Ragnar Dixen (I) anbefaler, at sagen standses og sendes tilbage til Økonomiudvalget, hvor de
ønskede prognoser og udviklingen omkring skoledistriktet belyses yderligere inden en endelig
beslutning omkring Linå/Laven og Sejs tages.
For forslaget stemte: Dansk Folkeparti (O), Danmarksdemokraterne (Æ), Liberal Alliance (I) og
Nikolaj Møller Jensen (V). Imod stemte de øvrige medlemmer af byrådet.
Forslaget faldt.

Indstillingen godkendt.