Godkendelse af projekteringsbevilling til omdannelse af Blok C på Gl. Dybkærskole

Indstilling

Ejendomschefen indstiller til byrådet,
at projekteringsbevilling på 2,5 mio. kr. til omdannelse af Blok C på Gl. Dybkærskole
godkendes, når der gives en kassefinansieret tillægsbevilling på 2,5 mio. kr. i 2026

Behandling i Økonomiudvalget 16. juni 2026

Indstillingen anbefales.
Fraværende: Jonas Sivertsen (A) i stedet deltog Kasper Haagen Jensen (A).

Beskrivelse af sagen
Blok A og Blok C på Gl. Dybkærskole er bevaret.
I dag anvendes Blok A delvist som kommunal tandklinik (nyrenoveret) og delvist
som midlertidige personalefaciliteter (ikke renoveret; dog med mindre tilpasninger) og
faglokaler til Dybkær Specialskole samt Videnshus Dybkær (ikke renoveret).
Blok C anvendes midlertidigt til drift af Silkeborg Kommunes Møbelring.
Blok C planlægges omdannet til en fremtidig erstatning for det midlertidige modulbyggeri ved
Dybkær Specialskole.
Indledningsvist planlægges det at anvende Blok C som midlertidig Eriksborgskole frem til, at
den ny, permanente Eriksborgskole kan ibrugtages. Eriksborgskolens elever og personale kan
med denne plan opstarte og opbygge et nyt skolefællesskab i nyistandsatte lokaler i blok C, og
det undgås herved at skulle opstille og betale for midlertidige pavilloner.
Blok C har en grundlæggende geometri, en solid konstruktion, en størrelse (1950 m 2) og en
placering, der gør bygningen relevant at genanvende: Den fleksible udformning gør, at
bygningen vurderes velegnet som ramme til en bred brugergruppe, heriblandt specialskole

såvel som almenskole, og dermed oplagt at bevare og omdanne.
Der opnås i tillæg en klimamæssig gevinst ved at transformere- og genanvende bygninger frem
for at nedrive og bygge nyt.
Blok C er udformet med et centralt, indeliggende gårdrum og er placeret tæt ved skov og
grønne stiforbindelser, hvilket vurderes som en væsentlig kvalitet i tilknytning til bygningens
fremtidige anvendelse. Tilhørende renoveringsstrategien udarbejdes der derfor også en plan
for den fremtidige brug af nære udearealer.
Projekteringsmidlerne skal anvendes til forundersøgelser af Blok C med henblik på at kunne
lægge en renoveringsstrategi og en langsigtet plan for bygningens fremtidige anvendelse samt
efterfølgende projektering og udbud.
En omdannelse og transformation af blok C, vil ske i overensstemmelse med
Ejendomspolitikkens visioner og forventes at omfatte:
En langsigtet og bæredygtig strategi for omdannelse – og anvendelse af blok C, hvor
bygningens funktioner etableres i takt med, at brugergruppe og behov ændres.
Planlægning af organiseringen af rum og arealer, så bygningen kan anvendes til en bred
brugergruppe og dermed kan blive en værdifuld kapacitet nu og i fremtiden.
Et fokus på at bevare og genanvende elementer, der forsat har kvalitet og værdi, så
totalrenoveringen udføres med respekt for bygningens iboende kvaliteter og arkitektur.
Udskiftning af tag og facader, hvilket vil gøre bygningen mere energieffektiv, skabe
bedre rammer for et godt indeklima og give bygningen et visuelt løft.
Udskiftning og omlægning af tekniske installationer herunder nyt ventilationsanlæg og
opdateret varmesystem, der bidrager til optimeret styring af indeklimaet og høj komfort
hos de kommende brugere.
Miljøsanering og udskiftning af nedslidte bygningsdele, så bygningen fremstår sund og
robust og kan indgå i Ejendomsporteføljen mange år frem.
I tilknytning til undersøgelserne af muligheden for omdannelse af blok C, vil Ejendomsstaben i
samråd med Teknik- og Miljøafdelingen belyse behovet og mulige perspektiver for
udarbejdelsen af en ny lokalplan for området.

Økonomi

Økonomistaben oplyser, at der kan gives projekteringsbevilling på 2,5 mio. kr. til omdannelse
af Blok C, Gl. Dybkærskole på bevilling 12 Kommunale Ejendomme, når der gives en
kassefinansieret tillægsbevilling på 2,5 mio. kr. i 2026.

Beslutning

Indstillingen godkendt.
Fraværende: Jonas Sivertsen (A) i stedet deltog Peter Baggerman (A), Jan Beck-Nielsen (I) i
stedet deltog Mia Schmidt (I), Karina Graves (A) i stedet deltog Anders Løvbjerg (A), Rune
Kristensen (A) i stedet deltog Helle Busk (A). Gitte Willumsen (C) i stedet deltog Morten
Skydsgaard (C).