Drøftelse af anmodning om revision af Lokalplan 119 for Vestermølle

Sagsfremstilling

Økonomi- og Erhvervsudvalget behandlede en sag om genopførelse af "Munkekroen" den 22.
maj 2019 (pkt. 117) og den 25. september 2019 (pkt. 227). Sagen blev i 2019 forelagt
Fredningsnævnet. Nævnet traf ikke afgørelse, da der ikke forelå en egentlig dispensationssag,
men indvilligede i en besigtigelse på stedet. Nævnet vurderede efterfølgende, at projektet
indebærer ny bebyggelse uden nødvendig funktionel tilknytning til Vestermølles drift, og at det
strider mod både fredningens byggeforbud og formålet om at bevare landskab, udsigter og
områdets karakter. Fredningsnævnets udtalelser fra henholdsvis marts og august 2019 er
vedlagt som bilag 1 og 2.
Økonomiudvalget behandlede derpå den 9. december 2020 (pkt. 328) en henvendelse fra
Foreningen Vestermølle om at ændre lokalplanen, så der skabes mulighed for at opføre et
museum for Anders Nielsen baseret på de genbrugbare materialer fra "Munkekroen".
Økonomiudvalget besluttede, at
at der som udgangspunkt er politisk opbakning til projektet
at Vestermølle selv skal udarbejde en samlet plan for området omkring Vestermølle, der
beskriver hvilke aktiviteter og bygninger, der realistisk inden for fredninger og
beskyttelseslinjer kan være på området for at fremme aktiviteter i området
at Vestermølle selv afklarer planforslaget i dialog med de relevante
fredningsmyndigheder, inden sagen forelægges Byrådet.
I marts 2021 fremsendte Vestermølle Møllelaug og Foreningen Vestermølle en ansøgning om
etablering af en museumsbygning til Fredningsnævnet, vedlagt som bilag 3. Ansøgningen var
ledsaget af en indledende screening fra kommunen, vedlagt som bilag 4.
Fredningsnævnet afholdt besigtigelse på stedet den 7. juni 2021, og den 14. juli 2021 modtog
administration en afgørelse, hvor Fredningsnævnet meddeler afslag på det ansøgte, vedlagt
som bilag 5.
Foreningen Vestermølle har efterfølgende arbejdet videre i samarbejde med områdets øvrige
foreninger. Foreningen har nu fremsendt et samlet forslag til en revideret lokalplan. Efter
foreningens vurdering tilgodeser forslaget både fredningshensyn og de eksisterende aktiviteter,
samtidig med at det muliggør en ansvarlig videreudvikling af området som kultur- og

oplevelsescenter. Forslaget er vedlagt som Bilag 6. Foreningen ønsker at indgå i et
samarbejde om en ny lokalplan for Vestermølle.
Af hensyn til det store arbejde, som Foreningen Vestermølle har lagt i sagen, og de mange
afslag fra Fredningsnævnet, anbefaler administrationen at inddrage en ekstern rådgiver.
Rådgiveren skal gennemgå den gældende lokalplan og det fremsendte forslag i forhold til
fredningen for området. Formålet er at få et grundlag for at vurdere, hvor og hvor meget "luft"
der er til en eventuel videreudvikling af området.
Inden spørgsmålet om revision af plangrundlaget behandles endeligt, foreslår administrationen,
at ønsket samt rådgivers vurdering heraf sendes til udtalelse i Kultur-, Fritids- og
Idrætsudvalget.
Den gældende Lokalplan 119 for Vestermølle er vedtaget i 2003 og blev udarbejdet i tæt dialog
blandt andet med Fredningsnævnet. Fredningskendelsen og Lokalplan 119 er
vedlagt som bilag 7 og 8 til orientering.

Økonomi

Administrationen har indhentet en pris på en ekstern vurdering, som lyder på ca. 28.000
kr. Udgiften kan afholdes på det afsatte driftsbudget.

Dialog og høring

Indstilling

Chefen for Plan, Teknik og Miljø indstiller,
at det vedhæftede forslag til en ny lokalplan for området ved Vestermølle vurderes
af en ekstern rådgiver, som beskrevet i sagsfremstillingen
at udvalget beslutter, at inden spørgsmålet om revision af plangrundlaget behandles
endeligt, sendes ønsket samt rådgivers vurdering heraf til udtalelse i Kultur-, Fritidsog Idrætsudvalget.

Beslutning

Klima-, Miljø- og Planudvalget vedtog,
at det vedhæftede forslag til en ny lokalplan for området ved Vestermølle vurderes
af en ekstern rådgiver, som beskrevet i sagsfremstillingen
at inden spørgsmålet om revision af plangrundlaget behandles endeligt, sendes
ønsket samt rådgivers vurdering heraf til udtalelse i Kultur-, Fritids- og

Idrætsudvalget.
Claus Bloch og Morten Morten Møller kunne ikke støtte beslutningen, da de mener, at
alle muligheder tidligere er afsøgt.