Udstykning ved Gemalvej, Kirkeby - Orientering og frigivelse

Indstilling

Direktionen indstiller til Teknik- og Miljøudvalget,

At orienteringen om licitationen og den indgåede entrepriseaftale for
byggemodningen ved Gemalvej tages til efterretning.
At den resterende anlægsramme på ca. 6,3 mio. kr. i 2026 til projektet Byudvikling
af Kirkeby frigives.

Sagsfremstilling

Projektets første etape omfatter byggemodning af syv parcelhusgrunde til åben-lav bebyggelse
i lokalplanens delområde B, jævnfør bilag 1 (Bilag 1. Byggemodning af første etape).
Etapen omfatter desuden etablering af første del af områdets stamvej, stier, rekreative arealer,
regnvandssystem samt trafiksikkerhedsforanstaltninger på Gemalvej og Assensvej.
Orientering om licitation
I overensstemmelse med kompetencefordelingsplanen orienteres Teknik- og Miljøudvalget om,
at der den 7. juli 2026 blev afholdt licitation på byggemodningen, og at der efterfølgende er
indgået entrepriseaftale.
Tilbuddene er indhentet i indbudt licitation med tildelingskriteriet laveste pris. Resultatet af
licitationen fremgår af bilag 2 (Bilag 2. Licitation af byggemodning af Gemalvej, Kirkeby).
Da tilbuddet ligger inden for det afsatte anlægsbudget, har administrationen indgået kontrakt
med T C Anlæg A/S, som afgav det laveste tilbud.
Projektet har opstart af forberedende arbejder fra den 3. august 2026, med forventet aflevering
senest den 15. december 2026.
Forsyningsselskabet Vand & Affald A/S påbegyndte medio juli arbejdet med etablering af vandog spildevandsforsyning.

Frigivelse af anlægsrammen
For at anlægsprojektet kan gennemføres, skal den resterende anlægsramme til projektet
Byudvikling af Kirkeby frigives.
Anlægsmidlerne skal bruges til realisering af anlægsprojektet, hvor områdets interne veje,
anlæg til regnvandshåndtering, belysningsanlæg, stier og beplantning etableres. I den totale
økonomi, er der ligeledes afsat penge til trafiksikkerhedsprojektet i krydset omkring
Gemalvej/Assensvej. Dette vil blive etableret som et særskilt trafiksikkerhedsprojekt.
Udover anlægsbudgettet, er der også afsat penge til tilslutningsbidrag, diverse
forundersøgelser, interne timer, udstykning, ejendomsmægler, samt allerede tidligere afholdte
udgifter.

Økonomiske og erhvervsmæssige konsekvenser
Frigivelsen omfatter ca. 6,3 mio. kr. i anlægsmidler, som er afsat i budget 2026 til projektet
Byudvikling af Kirkeby. Midlerne anvendes til gennemførelse af første etape af
byggemodningen.

CO2-Konsekvensvurdering
Der vil være en endnu ukendt CO2 udledning i forbindelse med realisering af anlægsprojektet

Sagen afgøres i
Teknik- og Miljøudvalget

Beslutning

Orienteringen tages til efterretning, og anlægsrammen frigives.