Besluttet 15. september, Social-, Sundheds- og Ældreudvalget, Vallensbæk
Husleje på Højstruphave 2027
Sagen bliver behandlet i Social- og Sundhedsudvalget. Center for Pleje og Omsorg indstiller, at det bliver godkendt, at huslejen på Højstruphave i 2027 stiger med 2,92 % at sagen bliver sendt til orientering i Vallensbæk Seniorråd
Kort fortalt
- Hvem
- Social-, Sundheds- og Ældreudvalget, Vallensbæk Kommune
- Hvornår
- Tirsdag 15. september 2026
- Status
- Besluttet. SOCIAL-, SUNDHEDS- OG ÆLDREUDVALGET DEN 15-09-2026 Godkendt.
Læs hele sagen Kommunens egen tekst
Indstilling
Sagen bliver behandlet i Social- og Sundhedsudvalget.
Center for Pleje og Omsorg indstiller,
at det bliver godkendt, at huslejen på Højstruphave i 2027 stiger med 2,92 %
at sagen bliver sendt til orientering i Vallensbæk Seniorråd
Sagsfremstilling
Dansk Almennyttigt Boligselskab-Lejerbo (DAB-Lejerbo) administrerer Højstruphave for Vallensbæk Kommune. DAB-Lejerbo har udarbejdet budgetforslag for plejeboligerne på Højstruphave for 2027.
Budgettet består af: Budgettet for boligdelen (lejernes andel af de samlede udgifter) En 30-årig vedligeholdelsesplan, der fastlægger, hvor meget der som minimum skal henlægges (spares op) årligt for at vedligeholde ejendommen. Budgettet for servicearealerne (kommunens andel af de samlede udgifter baseret på servicearealets andel af husets samlede areal)
Huslejen bliver fastsat i henhold til den almene lejelov på en sådan måde, at indtægter fra husleje mv. dækker husets driftsudgifter – det såkaldte balancelejeprincip.
Budgettet for 2027 er fastlagt med udgangspunkt i regnskabet for 2025 og en konkret vurdering af de forventede udgifter til drift og vedligeholdelse. På baggrund af budgettet til huslejen stige
med 2,92 % svarende til en stigning på 252 kr. Huslejen vil fra 1. januar 2027 dermed udgøre 8.888 kr. pr. måned pr. lejlighed før boligstøtte.
DAB-Lejerbo har fremlagt og gennemgået budgettet på Beboer- og pårørenderådsmødet den 17. august 2026. Beboer- og pårørenderådet godkendte budgettet.
Center for Pleje og Omsorg vurderer, at det foreslåede budget sikrer en forsvarlig drift af Højstruphave og anbefaler derfor at godkende huslejestigningen.
Økonomi- og personalemæssige konsekvenser Højstruphave er i 2026 blevet registreret i Huslejeregisteret. Registreringen betyder at denne og fremtidige huslejestigninger automatisk indberettes til Udbetaling Danmark til beregning af beboernes boligstøtte.
Sammenhæng til udviklingsstrategien Ingen bemærkninger.
Sammenhæng til FN's verdensmål Ingen bemærkninger
Kommunikation DAB-Lejerbo varsler huslejestigningen til beboerne senest 30. september.
Retsgrundlag Almenboligloven.
Beslutning
SOCIAL-, SUNDHEDS- OG ÆLDREUDVALGET DEN 15-09-2026 Godkendt.
Bilag
- : 1 Budget og husleje for Højstruphave 2027 2 Budget Serviceareal Højstruphave 2027
Kilde: Vallensbæk Kommune, Social-, Sundheds- og Ældreudvalget, referat fra mødet tirsdag 15. september 2026, punkt 6. Læs den originale sag hos kommunen.