Beslutningssag - Enghuset i Mern, Gl. Præstøvej 16, 4735 Mern

Sagsfremstilling

Vordingborg Kommune har i perioden november 2023 til april 2024 gennemført en analyse af faciliteter på
kultur- og fritidsområdet med fokus på kvalitet, service og anvendelse. Baggrunden for analysen var målet om
færre kvadratmeter og det generelle pres på økonomien på den ene side og ønsket om god bygningskvalitet,
tilfredsstillende serviceniveau og høj anvendelsesgrad på den anden.
Kommunalbestyrelsen behandlede analysen med dertil knyttede anbefalinger på mødet den 26. juni 2024.
Enghuset på Gl. Præstøvej 16 i Mern blev købt af Vordingborg Kommune i 2018 for landsbypuljemidler til
nedrivning med henblik på at understøtte den daværende områdefornyelse, fordi beliggenheden langs Mern Å
gav mulighed for etablering af en stiforbindelse langs åen.
Tilgangen i analysen for bygninger og faciliteter på Kultur og Fritidsområdet var, at ejendommen ikke kunne
afhændes, fordi stiforbindelsen er en del af grunden.
Lokale foreninger og borgere har manglet et samlingssted, og derfor indgik Vordingborg Kommune i 2020 en
midlertidig brugsretsaftale, der blandt andet omfatter, at ejendommens drift er baseret på brugerbetaling,
administreret af Mern Lokalforum og er udgiftsneutral for Vordingborg Kommune.
Anbefaling jf. analysen
Anbefaling nr. 8.7
Gennemgang af aftaler for Enghuset i Mern og Mødestedet Østerpol for at sikre, at de lever op til
lovgivningsmæssige krav. Aftalerne kan med fordel finde inspiration i egnshus-aftalerne.
Anbefaling nr. 8.8
Enghuset i Mern og Mødestedet Østerpol nedrives som oprindeligt planlagt, når bygningerne ikke længere
vurderes at være i sikkerhedsmæssig forsvarlig stand, eller når det bliver nødvendigt for Vordingborg
Kommune at foretage investering i bygningerne.
Status
Administrationen har afholdt møde med Håndværker- og Borgerforeningen Mern og har drøftet mulighederne
for en eventuel overdragelse. Bestyrelsen har tilkendegivet, at de er interesseret i en eventuel overdragelse af
huset og eventuel udmatrikulering, hvor cykelstien forbliver i kommunalt regi. Håndværker- og
Borgerforeningen i Mern vil gerne bevare Enghuset i Mern som samlingspunkt for byen, det lokale nærvær og
til de mange aktiviteter som arrangeres i Mern.
På mødet tilkendegav Håndværker- og Borgerforeningen, at foreningen ønsker hele matriklen overdraget. På
matriklen er der anlagt en offentlig cykelsti, som fortsat skal være i kommunalt regi. Dette kan håndteres via
en tinglyst servitut, der fastlægger kommunens fortsatte ret til at benytte og vedligeholde cykelstien.
Håndværker- og Borgerforeningen varetager allerede i dag den løbende pleje af hele matriklen, herunder
græsslåning, beskæring og nedklipning af buske m.v.
Matrikelnummer: 33a, Ejerlavsnavn: Sdr. Mern By, Mern (Bilag nr. 1 - Matrikelkort - Enghuset i Mern, Gl.
Præstøvej 16, 4735 Mern).
Administrationen vurderer, at den foreslåede løsning med overdragelse og tinglysning af servitut vil kunne
gennemføres.

I forbindelse med Kommunalbestyrelsens beslutning er der ikke afsat økonomiske midler til en eventuel
overdragelse af Enghuset i Mern, Gl. Præstøvej 16, 4735 Mern.

Økonomi

Der er indgået en midlertidig brugsretsaftale, der blandt andet omfatter, at ejendommens drift er baseret på
brugerbetaling, administreret af Mern Lokalforum og er udgiftsneutral for Vordingborg Kommune.
Administrationens vurdering
Administrationen vurderer, at der bør arbejdes videre med en overdragelse af Enghuset i Mern til Håndværker
og Borgerforeningen. Foreningen står i dag for den daglige drift og vedligeholdelse af bygningen. Yderligere
anbefaler administrationen, at på baggrund af bygningens generelle tilstand, at der bevilliges 50.000 kr. i
engangstilskud til Håndværker og Borgerforeningen til dækning af diverse udbedringer på huset, som et utæt
vandrør, fornyelse af eltavlen, råd i træværk i udhuset og frakobling af gasfyret, som ikke længere anvendes.
De 50.000 kr. finansieres via færre m2, da Analysen for bygninger og faciliteter på Kultur og Fritidsområdet er
et projekt under færre m2.
Bilaget vedrørende principper for overdragelse af kommunalejendom danner grundlag for vurderingen af om
der skal gives et engangstilskud. (Bilag nr. 2 - Guidelines for overdragelse af kommunal ejendom).
Sagen tages til orientering i Udvalget for Kultur, Idræt og Foreninger den 3. november 2026 og forelægges til
beslutning i Udvalget for Beskæftigelse, Unge og Bygninger den 4. november 2026, Økonomiudvalget den 18.
november 2026 og til endelig beslutning i Kommunalbestyrelsen den 25. november 2026.

Staben for Økonomi, IT og HR har ingen yderligere bemærkninger.

Indstilling

Administrationen indstiller,
at

Udvalget for Kultur, Idræt og Foreninger tager orienteringen om, at Enghuset i Mern, Gl.
Præstøvej 16, 4735 Mern, overdrages til Håndværker og Borgerforeningen i Mern til efterretning

at

Udvalget for Beskæftigelse, Unge og Bygninger godkender, at Enghuset i Mern, Gl. Præstøvej
16, 4735 Mern overdrages til Håndværker og Borgerforeningen i Mern

at

Udvalget for Beskæftigelse, Unge og Bygninger godkender, at der bevilges et engangsbeløb på
50.000 kr., som finansieres af Færre Kvadratmeter.

Bilag

• Bilag nr. 2 - Guidelines for overdragelse af kommunal ejendom
• Bilag nr. 1 - Matrikelkort - Enghuset i Mern, Gl. Præstøvej 16, 4735 Mern