Godkendelse af markedsføring af kommunale arealer til salg

Sagsfremstilling

I denne sag lægges der op til, at der tages stilling til markedsføring af kommunale arealer til
salg. Formålet er at understøtte bosætning og erhvervsudvikling gennem en styrket
markedsføring af kommunens parcelhusgrunde, storparceller og erhvervsgrunde.
Scenarier
Økonomiudvalget bedes tage stilling til følgende scenarier:
1. Forvaltningen igangsætter ingen ny indsats.
2. Forvaltningen igangsætter alene en kommunikationsindsats digitalt.
3. Forvaltningen igangsætter både fysiske skilte og digital markedsføring.

Aabenraa Kommune har ledige grunde i store dele af kommunen, og for at styrke kendskabet
til grundene og de enkelte områders kvaliteter anbefaler forvaltningen, at der gennemføres en
række initiativer, som skal gøre udbuddet af grunde mere synligt for potentielle købere.
Indsatsen kan omfatte både fysisk skiltning og øget digital markedsføring.
En øget markedsføring underbygges også af bolig- og bosætningsanalysen. En af
anbefalingerne i ”Bolig-og Bosætningsanalysen” er at øge kommunikationsindsatsen omkring
boligmuligheder, herunder at styrke den tidlige kommunikationsindsats for kommende
boligprojekter, idet beslutningsprocessen frem mod en flytning er langsigtet. Samtidig vil en
styrkelse af markedsføringen tale ind i den kommende ”Bosætningsstrategi og
Erhvervsstrategi”.
Kommunikationsindsatsen vil både omhandle bolig- og erhvervsgrunde.
Synlighed gennem fysisk skiltning
Der arbejdes med opsætning af skilte ved kommunale udstykninger med ledige grunde. På
skiltene vises et overblik over den enkelte udstykning. Skiltenes udtryk skal samtidig
understøtte fortællingen om områdets kvaliteter. For parcelhusgrunde kan det blandt andet
være nærhed til skole, dagtilbud, fritidsfaciliteter, natur og infrastruktur.
I større udstykninger eller områder med flere adgangsveje suppleres den primære skiltning
med mindre mæglerskilte for at sikre større synlighed i området.
Der er i alt tale om opsætning af omkring 40 skilte, hvoraf 1/3 af skiltene opsættes ved
parcelhusudstykninger.
Øget digital markedsføring
Den fysiske synlighed anbefales suppleret af en digital kommunikationsindsats i samarbejde
med kommunens kommunikationsteam. Indsatsen omfatter blandt andet øget anvendelse af
sociale medier, annoncering og formidling af fortællinger om de enkelte lokalområder samt
henvisning til kommunens hjemmeside med information om ledige grunde og kommende

boligprojekter. Der vil samtidig være fokus på at synliggøre kommende udstykninger og
muligheden for optagelse i køberkartoteket.
Derudover gennemføres et boligarrangement målrettet både borgere og investorer med
interesse i at bygge nyt.
Begge indsatser foreslås evalueret efter et års virke.

Planmæssige forhold
Arbejdet omfatter blandt andet planlægning af skiltning, indhentning af nødvendige tilladelser
samt gennemførelse af kommunikationsindsatsen. Erfaringer og resultater vil indgå i den
løbende udvikling af kommunens indsats for salg af kommunale grunde. Skilte opsættes under
hensyntagen til gældende planmæssige forhold og de nødvendige myndighedstilladelser.
Opsætning af skiltene kræver byggetilladelse og ved enkelte placeringer, kræves der
landzonetilladelse

Økonomi og afledt drift
Indsatsen medfører udgifter til blandt andet design, produktion, opsætning og vedligeholdelse
af skilte samt kommunikationsaktiviteter. I de kommende år vil der være en afledt udgift til drift
og vedligeholdelse samt udgifter til opsætning af nye skilte ved ny byggemodninger.
Budgetoverslag for indsatsen vurderes til i alt 0,4 mio. kr.
Indsatsen finansieres af det eksisterende råderum under politikområdet ”Erhvervsservice”. Der
vil desuden være mindre, løbende driftsudgifter til vedligeholdelse og fornyelse af skilte, som
afholdes inden for den eksisterende driftsramme.

Sagen afgøres i
Økonomiudvalget.

Indstilling

Plan, Teknik & Miljø indstiller,
at udvalget godkender scenarie 3 med både fysisk skiltning og digital markedsføring, og
at udgiften finansieres indenfor politikområdet ”Erhvervsservice”.

Beslutning

Godkendt.