Ansøgning om forlængelse af frist for aflevering af skema B i nybyggeri af 48 plejeboliger og serviceareal i Toftehaven III i Ballerup

Sagsfremstilling

Boligselskabet Baldersbo har den 22. juni 2026 ansøgt om forlængelse af fristen for aflevering af skema B i sagen om nybyggeri af 48 plejeboliger - Toftehaven III, da sagen er særlig kompliceret.

Fristen for aflevering af skema B er den 1. september 2026, og denne søges nu forlænget til 31. december 2026.
Projektet har været i udbud, og det er fortsat ikke muligt at holde sig inden for det gældende maksimumbeløb. Dette er et generelt problem, og regeringen har i sit boligudspil i slutningen af 2025 tilkendegivet, at der bliver mulighed for at overskride maksimumbeløbet med 20 pct. i en række kommuner, herunder Ballerup Kommune. Det fremgår af regeringsudspillet, at 10% finansieres af øget kommunalt grundkapitallån, og at de resterende 10% finansieres af boligafdelingen, og dermed via huslejen.
Dette bliver muligt i Ballerup Kommune, og det er derfor administrationen og Boligselskabet Baldersbos vurdering, at projektet kan gennemføres med det forhøjede maksimumbeløb.
Oprindeligt var der en forventning om, at lovgrundlaget var på plads i løbet af foråret, men så blev der udskrevet valg, og det er nu uvist, hvornår lovforslaget fremsættes, og Boligselskabet Baldersbo og administrationen har vurderet, at skema-b indberetningen bør afvente de nye muligheder.
Yderligere deltagelse: På Socialudvalgets møde deltager centerchef Steen Pedersen fra Center for By og Miljø under behandlingen af sagen.
Økonomiske konsekvenser og finansiering Ingen økonomiske konsekvenser
Bilag 1 bilag, heraf 0 anbefales
BESLUTNINGEN TRÆFFES AF Socialudvalget

Indstilling

Center for By og Miljø indstiller, at
1. Fristen for aflevering af skema B for nybyggeri af 48 plejeboliger og tilhørende serviceareal i Toftehaven III forlænges til 31. december 2026.

Beslutning

Socialudvalget godkender en forlængelse af fristen for aflevering af skema B frem til 31. marts 2027.