Anlægsbevilling til salg af ejendommen Ndr. Strandvej 6, Nexø

Indstilling

Direktionen indstiller, at
a) der gives en anlægsbevilling på netto -1.703.200 kr. til salg af ejendommen Ndr.
Strandvej 6, i Nexø,
b) der afsættes et rådighedsbeløb i 2026 på netto -1.703.200 kr., som tilgår
Økonomiudvalgets pulje til optimering af køb og salg af ejendomme,
c) anlægsbevillingen gives til Staben under Økonomiudvalget, og
der gives en tillægsbevilling til driftsbevilling 55 Ejendomme og service på netto 40.200
kr. i 2026 og netto 120.600 kr. i 2027, og driftsbudgettet i 2028 og frem forhøjes med
netto 120.600 kr. årligt som følge af salget af ejendommen, idet udgiften finansieres af
kassebeholdningen.

Behandling i Økonomiudvalget 30. september 2026

Anbefales.

Sagsfremstilling

Økonomiudvalget besluttede på mødet den 1. oktober 2025 at sætte ejendommen matr.nr.
396l, Nexø Bygrunde, beliggende Ndr. Strandvej 6 i Nexø, til salg. Ejendommen er beliggende
på arealer tilhørende Nexø Havn A/S (se bilag 1).

Der blev på mødet ligeledes givet en bemyndigelse til borgmesteren til at sælge ejendommen
inden for en mærmere angivet minimumsramme ift. udbudsprisen. Udbudsprisen er fastsat af
den mægler, der efter udbudsrunden blandt flere mæglere kunne præstere det højeste provenu
i forbindelse med salget.
Ejendommen blev udbudt offentligt via mæglers hjemmeside og Ejendomstorvet.dk til
1.750.000 kr. i oktober 2025, og der blev via kommunens hjemmeside ved link henvist til
mæglers salgsopstilling og annonceret, at ejendommen var sat til salg.
Der var to interesserede købere, hvorfor ejendommen kom i budrunde i februar 2026.
Ejendommen er solgt til højestbydende for 1.770.000 kr. med overtagelse 1. september 2026.
Købere af ejendommen, Small Batch ApS, er godkendt af Nexø Havn A/S og bestyrelsen, som
nye lejere af bygningen.
Small Batch ApS ønsker med flytningen til Nexø Havn, at understøtte havnens vision om et
rekreativt og levende område, samt skabe et levende samlingspunkt med udskænkning, små
retter og snacks, rundvisninger og firmaevents og udeservering på molen.

Økonomiske konsekvenser
Ejendommen Ndr. Strandvej 6 i Nexø er solgt for 1.770.000 kr. med en merpris på 20.000 kr. i
forhold til udbudsprisen. Salget medfører et nettoprovenu på -1.703.200 kr.
Købesum
Salgsomkostninger
Nettoprovenu

Staben søger om en anlægsbevilling til salg af ejendommen.
Anlæg
Der gives en anlægsbevilling på netto -1.703.200 kr. og afsættes rådighedsbeløb i 2026 på
netto -1.703.200 kr. Beløbet tilgår Økonomiudvalgets pulje til optimering af køb og salg af
ejendomme.
Der er i 2026 budgetlagt med indtægter for 1.300.000 kr. i denne flerårige pulje til optimering af
køb og salg af ejendomme, som kom i stand i forbindelse med vedtagelsen af budgettet for

Drift
Som følge af salget skal budgettet til faste udgifter og indtægter samt vedligeholdelse af
ejendommen Ndr. Strandvej 6 justeres fra overtagelsesdatoen den 1. september 2026.
Dette medfører, at der skal gives en tillægsbevilling til driftsbevilling 55 Ejendomme og service
på netto 40.200 kr. i 2026 og netto 120.600 kr. i 2027, og at driftsbudgettet i 2028 og frem skal
forhøjes med netto 120.600 kr. årligt (beløb i 2026-priser).
Udgiften finansieres af kassebeholdningen.

Beslutning

Godkendt.