Udbud af erhvervsjord ved Ole Rømers Vej i Frederikshavn

Sagsfremstilling

Kommunen ejer tre ubebyggede ejendomme beliggende ved Ole Rømers Vej i
Frederikshavn. Ejendommene har et samlet areal på cirka 36.000 m².
Ejendommene er omfattet af kommuneplanramme FRE.E.13.18, som udlægger området
til erhvervsområde. Inden for området kan der etableres virksomheder inden for
virksomhedsklasse 1-3.
Afhængigt af et kommende projekts omfang og karakter kan det udløse krav om
udarbejdelse af lokalplan.
Ejendommene udgør i dag en del af en samlet ejendom og skal derfor udstykkes, før et
salg kan gennemføres.
To af ejendommene er registreret som landbrugsejendomme uden beboelse. Forud for et
salg til erhvervsformål skal det afklares, om arealerne kan frigøres for landbrugspligten.
Ejendommene er i dag lejet ud til landbrugsmæssig drift.
Én af ejendommene er kortlagt på vidensniveau 1 (V1) efter jordforureningsloven.
Kortlægningen skyldes, at Region Nordjylland har kendskab til tidligere aktiviteter på
arealet, som kan have medført jordforurening. Området har tidligere været anvendt som
flyveplads. Der er ikke gennemført forureningsundersøgelser på ejendommen, og en
eventuel jordforurening er derfor hverken be- eller afkræftet. V1-kortlægningen kan
medføre krav om undersøgelser og myndighedsgodkendelser i forbindelse med byggeri
og jordarbejder.
Administrationen anbefaler, at ejendommene udbydes til salg til en mindstepris på 35 kr.
pr. m².

Indstilling

Center for Teknik og Miljø indstiller, at ejendommene udbydes til salg til en mindstepris
på 35 kr. pr. m².

Beslutning

Godkendt.
Afbud fra Jens Borup (V). I stedet deltog Mogens Brag (V).

Bilag

• 1. Kortbilag 1 - Ole Rømers Vej (DokumentID: 8886040 - GEO-2026-03822)
• 2. Kortbilag 2 - Ole Rømers Vej (DokumentID: 8886044 - GEO-2026-03822)