Sognevejen 14 og 16, Landzonetilladelse til solcelleanlæg med tilhørende batteripakke

Indstilling

Administrationen indstiller, at det godkendes, at der meddeles landzonetilladelse til etablering
af solcelleanlæg med tilhørende batteripakke på ejendommen Sognevejen 14 og Sognevejen
16, 2690 Karlslunde.

Sagsfremstilling

Administrationen har den 8. april 2026 og den 12. april 2026 modtaget en ansøgning om
landzonetilladelse til etablering af et jordbaseret solcelleanlæg, et tagmonteret solcelleanlæg
samt en tilhørende batteripakke på ejendommen Sognevejen 14 og Sognevejen 16, 2690
Karlslunde (jf. bilag 1 og 2).
Det jordbaserede solcelleanlæg placeres vest for de eksisterende lagerbygninger og etableres
med en maksimal højde på 1,8 m over terræn (jf. bilag 3). Det tagmonterede solcelleanlæg
etableres på eksisterende gartneribygninger, hvor solcellepanelerne monteres parallelt med
tagfladerne (jf. bilag 4).
Formålet med anlæggene er at forsyne gartneriets drift med egenproduceret elektricitet og
reducere virksomhedens elforbrug fra det offentlige net.
Ejendommen er beliggende i landzone, hvorfor det ansøgte kræver landzonetilladelse efter
Planlovens § 35.

Ejendommen er i kommuneplanen udpeget som værdifuldt landbrugsområde samt område,
hvor skovrejsning er uønsket.
Det er registreret naturbeskyttelsesinteresser på dele af matriklen (jf. bilag 5). Det ansøgte
anlæg placeres uden for disse arealer. Ansøger har oplyst, at byggefeltet fastlægges ved
endelig opmåling, og at nødvendige afstandskrav til natur- og beskyttelsesinteresser
overholdes. Dokumentationen for anlæggenes endelige placering og overholdelse af relevante
afstandskrav sikres gennem vilkår i landzonetilladelsen,
Det er administrationens vurdering, at der bør meddeles landzonetilladelse til det ansøgte. Det
er lagt vægt på, at anlæggene etableres i tilknytning til eksisterende gartneribebyggelse og skal
understøtte energiforsyningen af den eksisterende virksomhed.
Der er endvidere lagt vægt på, at det jordbaserede anlæg placeres i tilknytning til eksisterende
bygninger og afskærmes af eksisterende beplantning, hvorfor anlægget ikke vurderes at
medføre en væsentlig påvirkning af landskabet eller de omkringliggende ejendomme. Endelig
er det lagt vægt på, at anlæggene har en naturlig funktionel sammenhæng med ejendommens
erhvervsmæssige anvendelse.
På den baggrund anbefaler administrationen, at der meddeles landzonetilladelse til det
ansøgte.
Lovgrundlag
Planlovens § 35 stk. 1.
Økonomiske konsekvenser
Sagen har ingen økonomiske konsekvenser for Greve Kommune
Høring
Sagen har været sendt i naboorientering efter planlovens § 35 stk. 4 i perioden 15. juli 2026 til
den 5. august 2026. Naboorienteringen er sendt til ejerne af Kildebakkevej 3A, 3B og 5,
Karlslunde Centervej 101, Hovedgaden 20, Sognevejen 9, 11 og 13 samt Mejerivej 27. Der er
ikke indkommet bemærkninger.
Sagen har endvidere været sendt i partshøring efter forvaltningslovens § 19 i perioden 15. juli
2026 til den 5. august 2026. Partshøringen er sendt til ejerne af Kildebakkevej 3A, Sognevejen
13, Mejerivej 27 og Hovedgaden 20. Der er ikke indkommet bemærkninger.

Beslutning

Godkendt.

Fremstilling
Sagsprocedure
Plan- og Klimaudvalget.