Endelig vedtagelse af kommuneplantillæg for boligområde ved Brandevej, Fasterholt

Sagsfremstilling

Da lokalplan 73.B5.2 for boligområde ved Brandevej i Fasterholt ikke er i overensstemmelse
med Herning Kommuneplan, ledsages lokalplanen af tillæg nr. 10 til Herning Kommuneplan
2025-2036. Tillægget skal muliggøre, at der kan etableres tæt-lav og åben-lav bebyggelse
inden for rammeområde 73.B5.
Med kommuneplantillægget foretages ligeledes ændringer af rammeområde 73.BL1 for blandet
bolig og erhverv øst for Fasterholt Skole, idet den geografiske afgrænsning af det eksisterende
rammeområde tilpasses. Ydermere præciseres rammeområdets anvendelse angående
grundvandsbeskyttelse.
Redegørelse for ændringer i kommuneplanrammerne

Lokalplan nr. 73.B5.2 muliggør både tæt-lav og åben-lav bebyggelse. Tæt-lav bebyggelse er
ikke muligt med den nuværende kommuneplanramme 73.B5, som kun tillader åben-lav
bebyggelse, hvorfor der udarbejdes et kommuneplantillæg.

Tæt-lav bebyggelse understøtter Herning Kommunes ønske om at etablere almene boliger i
Fasterholt, og dermed tilbyde alternative boformer i landsbyen.
Ændringen af kommuneplanramme 73.B5 består i at muliggøre både åben-lav og tæt-lav
bebyggelse i området, samt fastsætte krav til tæt-lav bebyggelse vedrørende
parkeringspladser, opholdsarealer og bebyggelsesprocent. Rammeområde 73.B5 ændres i
udformningen, for at følge lokalplan- og matrikulærafgrænsningen. Samtidig ændres
kommuneplanrammens navn fra ’Boligområde syd for Ejstrupvej og øst for Brandevej’ til
’Boligområde syd for Arnborgvej og vest for Brandevej’, for at præcisere den geografiske
placering.
Bestemmelserne i kommuneplanramme 73.BL1 ændres ikke. Ændringerne omfatter den
geografiske afgrænsning i rammeområdets sydvestlige del, hvor grænsen justeres i forhold til
kommuneplanramme 73.B5. Justeringen sker for at følge afgrænsningen af den nye lokalplan
og sikre overensstemmelse mellem rammerne. Ydermere præciseres rammeområdets
anvendelse angående grundvandsbeskyttelse.

Kommuneplanrammer, nuværende (til venstre) og fremtidige (til højre) kommuneplanrammer for 73.B5 og 73.BL1

Offentlig høring

Forslag til tillæg nr. 10 til Herning Kommuneplan 2025-2036 har været i offentlig høring fra den
2. juli 2026 til den 11. august 2026, begge dage inklusivt. Der er i høringsperioden ikke
indkommet indsigelser til planlægningen.

Indstilling

BYPLAN- OG BOSÆTNINGSUDVALGET INDSTILLER,
at tillæg nr. 10 til Herning Kommuneplan 2025-2036 endelig vedtages uden ændringer.

Beslutning

Økonomi-, Erhvervs- og Uddannelsesudvalget anbefaler sagen til Byrådet.