Endelig vedtagelse af delvis ophævelse af lokalplan for golfanlæg nord for Haunstrup

Sagsfremstilling

Lokalplanområdet er beliggende nord for Haunstrup og omfatter matr. 1q, 1t og 1dx, Havnstrup
By, Haunstrup, samt matr. 2bk, Snejbjerg By, Haunstrup, med et samlet areal på ca. 38 ha.
Området er omfattet af lokalplan 59.N4.1, der udlægger arealet til idræts- og fritidsformål i form
af et golfanlæg.
Baggrunden for den delvise ophævelse af lokalplanen er, at anvendelsen af matr. 1t har
udviklet sig i en retning, som ikke understøttes af lokalplanens oprindelige formål.
Forvaltningen har derfor vurderet, at en delvis ophævelse af lokalplanen er den mest
hensigtsmæssige løsning til at bringe planlægningen i overensstemmelse med den faktiske
anvendelse af arealet.
Den delvise ophævelse omfatter matr. 1t. Området ligger i landzone og vil fortsat være
beliggende i landzone. Fremtidige ændringer vil derfor blive administreret efter planlovens
landzonebestemmelser og øvrig relevant lovgivning.
Ved igangsætningen af sagen på Byplan- og Bosætningsudvalgets møde den 1. juni 2026
tiltrådte udvalget, at planforslagene kunne fremlægges i offentlig høring uden forudgående
foreløbig vedtagelse, og at sagen først skulle forelægges politisk igen i forbindelse med den
endelige vedtagelse.

Lokalplanområdets fremtidige afgrænsning ved lokalplanens delvise ophævelse.
Offentlig høring

Forslaget til delvis ophævelse af lokalplan 59.N4.1 for område til idræts- og fritidsformål har
været i offentlig høring fra den 3. september 2026 til den 1. oktober 2026, begge dage
inklusive.
I høringsperioden er der indkommet ét høringssvar.

Forslaget som har været i offentlig høring, har omhandlet ophævelse af lokalplan 59.N4.1 for
matrikel 1t og 2bk. Det indkomne høringssvar vedrører matr. 2bk. I perioden, hvor planforslaget
har været under udarbejdelse, er matrikel 2bk blevet solgt. Den nye ejer ønsker at etablere
fodboldgolf på arealet og vurderer, at anvendelsen er i overensstemmelse med lokalplanens
formål. Fodboldgolf kombinerer elementer fra fodbold og golf og etableres som en udendørs
aktivitet i et grønt og åbent område. Aktiviteten vurderes derfor at være forenelig med
lokalplanens overordnede formål om idræts- og fritidsanvendelse.
Forvaltningen vurderer, at høringssvaret giver anledning til ændringer i forslaget. Det indstilles
derfor, at matr. 2bk fortsat omfattes af lokalplan 59.N4.1, således at den delvise ophævelse
alene omfatter matr. 1t.
Høringssvaret er vedlagt som bilag.
Forvaltningen vurderer på den baggrund, at forslaget til delvis ophævelse af lokalplan 59.N4.1
kan vedtages med de anførte ændringer.

Indstilling

BYPLAN- OG BOSÆTNINGSUDVALGET INDSTILLER,
at den delvise ophævelse af lokalplan nr. 59.N4.1 for område til idræts- og fritidsformål
indstilles til endelig vedtagelse med følgende ændringer;
at matr. 2bk udgår af forslaget til ophævelse, således at den delvise ophævelse alene
omfatter matr. 1t.

Beslutning

Økonomi-, Erhvervs- og Uddannelsesudvalget anbefaler sagen til Byrådet.