Genåbning af sti mellem Hørsholm Skole og Ørbæksvej

Baggrund

Mellem boldbanen bag Hørsholm Skole og Ørbæksvej er der et smalt kommunalt ejet
grundstykke (sti), som siden 2015 har været anvendt til haveformål af ejeren af Ørbæksvej 24
(herefter bruger) iht. brugsretsaftale mellem kommunen og bruger. Bruger har sat sin ejendom
til salg, hvorved brugsretsaftalen ophører. Hørsholm Skole ønsker stien genåbnet som flugtvej
fra skolen, og det skal derfor besluttes, om bruger skal retablere grundstykket til stiformål iht.
brugsretaftalen.

Forslag
Administrationen indstiller til Klima- og Miljøudvalget at anbefale til Økonomiudvalget at
1) brugsretsaftalen med ejeren af Ørbæksvej 24 om anvendelse af stistykket på matr.nr.
3ae, Hørsholm By, til haveformål ikke forlænges efter salg af ejendommen, hvorved
stistykket skal reetableres af bruger.

Sagsfremstilling

I 2015 blev der indgået en brugsretsaftale (bilag 1) med ejeren af Ørbæksvej 24 om
anvendelse af et smalt grundstykke / stistykke bag boldbanen på Hørsholm Skole til
haveformål. Bruger har ikke betalt vederlag for brugen, idet det ved indgåelsen af aftalen var
administrationens vurdering, at brugers vedligeholdelsesomkostninger ville svare til
brugsrettens markedsværdi. Arealet fremgår af kortet i bilag 2.
Bruger fik lov til at inddrage grundstykket grundstykket som en del af sin have, dvs. at fjerne
hegnet i skel, idet bruger ved ophør af aftalen skal retablere arealet til den tilstand, hvori bruger
overtog det, medmindre andet skriftligt aftales med Kommunen. Retableringspligten omfatter
fjernelse af eventuel beplantning bortset fra græs, fjernelse af bebyggelse, fjernelse af hegn,
og genopsætning af trådhegn i skel mod Ørbæksvej 24.
Ørbæksvej 24 er netop sat til salg, og brugsretsaftalen ophører ved salg af ejendommen.
Bruger har derfor henvendt sig og spurgt om aftalen kan forventes forlænget med en ny ejer,
eller om bruger skal påbegynde retableringsarbejderne.
Hørsholm Skole har meddelt, at det er et stort ønske fra skolens side, at der bliver skabt en
adgangsvej ud fra Hørsholm Skoles plæne (boldbanen). Plænen er skolens samlingssted ved
brand og andre beredskabshændelser, men den eneste vej ud er gennem en aflåst låge i et
metalhegn. Den manglende flugtvej er en bekymring, der dukker op hvert år ved den
obligatoriske brandøvelse – senest ved brandøvelsen i september måned.
Stistykket vil ved tilbageførsel til kommunen have en græsbelægning, og Center for
Ejendomme, Faciliteter og Arealer (EFA) vurderer, at skolen selv kan slå græsset på stien i
forbindelse med slåning af græs på boldbanen, og at det ikke vil medføre yderligere
omkostninger.

I forhold til trafiksikkerhed vurderer Center for By og Miljø (BOM), at der ikke ses at være
trafiksikkerhedsmæssige udfordringer ved at etablere en adgangsvej til skolen det pågældende
sted.
For at imødekomme skolens behov for en flugtvej, og da der ikke er økonomiske eller
trafiksikkerhedsmæssige forhold, der taler afgørende imod, er det administrationens
anbefaling, at brugsretsaftalen ikke forlænges med en ny ejer af Ørbæksvej 24, hvilket betyder,
at bruger skal retablere arealet til samme tilstand som før aftalens indgåelse, så arealet kan
tjene som sti og flugtvej for skolen.