Godkendelse af Masterplan for destination Fårup

Baggrund

Vækst- og Udviklingsforvaltningen modtog i forbindelse med kommuneplanrevisionen forslag til
ændringer af de eksisterende kommuneplanrammer for Fårup Sommerland og nærliggende
campingplads.
I den forbindelse anbefalede Vækst- og Udviklingsforvaltningen, at man indskrev i
kommuneplanen, at man i den kommende planperiode ville kigge nærmere på den
overordnede planlægning af Fårup Sommerland med henblik på at få opdateret/revideret det
gældende plangrundlag samt indtænkt øvrige infrastrukturmæssige forhold i den overordnede
planlægning af området.
På den baggrund blev det besluttet at indskrive følgende i Kommuneplan 2025's hovedstruktur
under turisme:
"Fårup Sommerland er et eksempel på udviklingen af et resort, da der er etableret
overnatningsmuligheder i form af campingplads og hotel i tilknytning til turistattraktionen. En
helhedsplanlægning skal i den kommende planperiode danne grundlag for yderligere udvikling
af forlystelsesparken og de omkringliggende overnatningsmuligheder og faciliteter. Ydermere
skal helhedsplanlægning indeholde fastlæggelse af passende afstandszoner mellem
aktiviteterne og de omkringliggende sommerhuse og boliger, herunder eventuelle rekreative
zoner."
Fårup Sommerland har i forlængelse heraf udarbejdet Masterplan for Destination Fårup, der
indeholder en helhedsplanlægning for området. Masterplanen er udarbejdet af Fårup
Sommerland og beskriver virksomhedens visioner og ønsker for områdets fremtidige udvikling.
Masterplanen er vedhæftet som bilag.
Masterplan for Destination Fårup
Masterplanen for Destination Fårup er udarbejdet som et strategisk og visionært værktøj, der
skal sætte retningen for parkens fremtidig udvikling. Formålet er at skabe et fælles grundlag for
beslutninger, investeringer og prioriteringer, så det kan sikres, at Fårup fortsat er en af
Danmarks mest attraktive destinationer for familier og besøgende fra ind- og udland.
Visionen er, at Fårup skal udvikle sig til Skandinaviens mest mindeværdige og anbefalede
feriedestination – et sted, hvor natur, leg og nærvær smelter sammen i unikke oplevelser og
minder, der aldrig forsvinder. Visionen er både et pejlemærke og en drivkraft: den fortæller,
hvor vi vil hen, og giver mod til at tænke stort – samtidig med at vi tager små skridt i den rigtige
retning, hver dag.
Vi vil styrke Fårup som helårsdestination og gøre det naturligt for gæster at blive længere. Det
betyder nye og differentierede overnatningstilbud, målrettet de gæster som ser overnatningen
som mere end et sted at sove.

Masterplanen indeholder desuden 3 strategiske målsætninger, herunder.
1. Flere produktioner hele sæsonen: Vi vil styrke Fårup som helårsdestination og gøre det
naturligt for gæster at blive længere. Det betyder nye og differentierede
overnatningstilbud, målrettet de gæster som ser overnatningen som mere end et sted at
sove.
2. Nærhed mellem parkens delementer: Infrastruktur er en essentiel del af en velfungerende
destination. Masterplanen sigter mod at opnå en tættere integration mellem park, natur
og resort samt en sammenhængende gæsteoplevelse døgnet rundt. Nærhed til naturen: I
Fårup er naturen en uundværlig del af DNA’et. Den skaber rammen om oplevelsen og
iscenesætter hele besøget. Masterplanen bygger videre på denne forankring og sikrer, at
naturen også fremover forbliver en central del af parkens identitet. Nye tiltag og
attraktioner skal udvikles i balance med omgivelserne, så naturen fortsat definerer
atmosfæren og oplevelsen.
3. Realiseringen af de strategiske hovedgreb kræver en række konkrete handlinger, der
omsætter visionen til virkelighed. For at Fårup kan styrke sin position som Nordens mest
mindeværdige destination, skal handlingerne favne både udviklingen af fysiske rammer,
udvidelsen af oplevelsesudbuddet og skabelsen af stærke fællesskaber på tværs af
gæster, ansatte og samarbejdspartnere.
Forvaltningens vurdering
Vækst- og Udviklingsforvaltningen vurderer, at den fremlagte masterplan understøtter
intentionerne i Kommuneplan 2025 om at skabe et samlet og langsigtet grundlag for den
fremtidige udvikling af destination Fårup.
Vækst- og Udviklingsforvaltningen vurderer samtidig, at masterplanen bidrager med en samlet
strategisk retning for udviklingen af forlystelsesparken, overnatningsfaciliteterne og den
tilhørende infrastruktur. Masterplanen forholder sig til de overordnede udviklingsmuligheder for
området og kan danne grundlag for den videre planlægning af destination Fårup.
Masterplanen udgør ikke et plangrundlag efter planloven og giver ikke i sig selv mulighed for
realisering af de projekter og udviklingstiltag, der er beskrevet i planen. Realisering af de
enkelte projekter vil forudsætte særskilt planlægning og myndighedsbehandling, herunder
udarbejdelse af kommuneplantillæg, lokalplaner, miljøvurderinger samt øvrige nødvendige
tilladelser og godkendelser.
Det bemærkes, at en politisk godkendelse af masterplanen alene vedrører masterplanen som
et strategisk og visionært planlægningsværktøj for områdets fremtidige udvikling.
Godkendelsen indebærer således ikke en politisk stillingtagen til eller godkendelse af de
konkrete projekter, anlæg eller udviklingstiltag, der er beskrevet i masterplanen.
Realisering af de enkelte projekter vil forudsætte særskilt politisk behandling samt den
nødvendige planlægning og myndighedsbehandling efter gældende lovgivning.
Masterplanens anvendelse i den fysiske planlægning
I Vækst- og Udviklingsforvaltningen vil masterplanen fungere som den overordnede strategiske
ramme for den fysiske planlægning af området og blive anvendt som grundlag ved
udarbejdelse af fremtidige kommuneplantillæg og lokalplaner, der skal understøtte udviklingen

af destination Fårup. En godkendelse af masterplanen indebærer således, at den kan indgå
som et strategisk grundlag for den videre planlægning og dialog om områdets udvikling.
Det første konkrete skridt i realiseringen af helhedsplanen forventes at være planlægningen for
en udvidelse af den eksisterende campingplads. Dette forventes at ske gennem udarbejdelsen
af en ny lokalplan for campingpladsen, hvor lokalplanforslaget forventes forelagt til politisk
behandling i starten af 2027 med henblik på en efterfølgende offentlig høring i 8 uger.

Tidsplan
Klima-, Teknik- og Miljøudvalget 2. november 2026
Økonomiudvalget 11. november 2026

Indstilling

Vækst- og Udviklingsforvaltningen indstiller, at Klima-, Teknik- og Miljøudvalget anbefaler
Økonomiudvalget, at Masterplan Destination Fårup godkendes som et strategisk
planlægningsmæssigt værktøj.

Beslutning

Anbefales godkendt.