Rammer for brug af kommunale arealer

Sagsfremstilling

I 2023 vedtog byrådet de gældende rammer for lån og leje af kommunale arealer efter en
proces med involvering af relevante interessenter.
Rammerne omfatter både vilkårene for lån og leje af kommunale arealer samt fastsættelse af
lejepriser, når arealerne benyttes af kommercielle virksomheder.
Vilkårene for lån og leje af kommunens offentlige arealer fremgår af kommunens hjemmeside.
Afholdelse af udendørs arrangementer | Middelfart Kommune
Kommunalfuldmagten
I forbindelse med udarbejdelsen af rammerne for udlejning af kommunale arealer til
kommercielle virksomheder blev det undersøgt, hvad kommunen har mulighed for inden for
rammerne af kommunalfuldmagten.
En kommune må som udgangspunkt ikke yde økonomisk støtte til private virksomheder,
hverken i form af direkte økonomiske tilskud eller ved at give økonomiske fordele, eksempelvis
gennem reklame eller gunstige vilkår.
I henhold til kommunalfuldmagten vil vederlagsfri adgang til at benytte kommunale arealer til
kommercielle aktiviteter udgøre en økonomisk fordel, da virksomheden sparer en udgift, som
den ellers skulle afholde i form af leje eller brugsvederlag. En sådan fordel vil derfor som
udgangspunkt blive betragtet som støtte, der kræver særskilt hjemmel.
Vederlagsfri brugsret til kommunale arealer for erhvervsdrivende vil derfor som udgangspunkt
være ulovlig støtte, medmindre ordningen kan betragtes som en del af en kommunal opgave,
der ikke har et erhvervsmæssigt formål, og hvor den private aktør alene fungerer som udfører
af en kommunal aktivitet. Dette kan eksempelvis være tilfældet for foreninger og selvejende
institutioner uden profitformål, og foreninger der medvirker til at udvikle og/eller understøtte
byliv.

Økonomi

Der er fastsat takster for leje af de enkelte kommunale arealer. Takstoversigten fremgår
af kommunens hjemmeside.

Høring
Ingen høring, da kommunen ikke er forpligtet.

Klima & bæredygtighed