Forlængelse af lejekontrakt - Ungdomsskolens lokaler på Nordfyns Gymnasium

Sagsfremstilling

Sagens kerne
Sagen drejer sig om den formelle godkendelse af lejekontrakt i forbindelse med forlængelse af
Nordfyns Kommunes leje af lokaler til Ungdomsskolen på Nordfyns Gymnasium.

Administrationens indstilling
Administrationen indstiller, at tillægsaftale til lejekontrakt godkendes.

Sagens baggrund
Kommunalbestyrelsen besluttede på møde den 31. august 2023, jf. dagsordenspunkt 342, at
indgå lejeaftale med Nordfyns Gymnasium vedrørende lokaler til Ungdomsskolen. Lejeaftale
med bilag 1-5 er vedhæftet som bilag.
Da beslutningen alene omfattede en 3-årig periode opsagde Nordfyns Kommune
lejekontrakten til udløb den 31. december 2026.
Økonomiudvalget har på møde den 16. september 2026, jf. dagsordenspunkt 202, besluttet at
lejeaftalen forhandles med Nordfyns Gymnasium og forlænges med op til 1 år. På den
baggrund forelægges vedlagte tillægsaftale til lejekontrakt, underskrevet af Nordfyns
Gymnasium, til godkendelse. Tillægget til lejekontrakt indeholder alene en forlængelse til den

Økonomiske oplysninger
En forlængelse af lejeaftalen frem til 31. juli 2027 sker på uændrede vilkår som en tillægsaftale
til den nuværende kontrakt, herunder honorering af huslejen og de løbende driftsudgifter til
teknisk servicepersonale, rengøring, forbrugsafgifter mv.
Det betyder, at den samlede udgift til lejeaftalen i 2027 forventes at udgøre ca. 614.000 kr.,
fordelt med 362.000 kr. til husleje og 252.000 kr. til løbende driftsudgifter.
Udgiften til lejeaftalen afholdes af Nordfyns Ungdomsskole, der i 2027 er tildelt en årlig
budgetramme til finansiering af lejeaftalen på 995.270 kr. Den forventede besparelse i udgiften
til lejeaftalen på ca. 381.000 kr. vil indgå i budgetopfølgningen pr. 30. juni 2027 og tilbageføres
til den likvide beholdning.
Belastning af lånerammen
I forbindelse med indgåelse af den nuværende lejeaftale i 2023 blev lånerammen belastet med
5.558.000 kr., som indgik i den samlede opgørelse af lånerammeberegningen for 2023. Det
opgjorte beløb, som belastede lånerammen blev opgjort som værdien af de lejede kvm. i den
benyttede ejendom ifølge den senest foretagne offentlige vurdering ved aftalens indgåelse (jf. §
5, stk. 1, nr. 2). Der blev ikke deponeret et beløb tilbage i 2023, idet de 5.558.000 kr. kunne
holdes inden for den opgjorte låneramme for 2023.
Forlængelsen af lejekontrakten på 7 måneder betragtes som en driftsmæssig disposition i en

overgangsordning, som dermed ikke udløser ny deponering.

Beslutningskompetence
Økonomiudvalget.

Lovgrundlag
Bekendtgørelse nr. 1484 af 5. december 2024 om kommunernes låntagning og meddelelse af
garantier m.v.
Nordfyns Kommunes Økonomiske politik.

Aktuel beslutning på Økonomiudvalget 2026-2029 21-10-2026
Godkendt.