Områdefornyelse i Hesselager - status og potentiel omprioritering af midler

Indstilling

Direktionen indstiller til Plan- og Lokalsamfundsudvalgets godkendelse

At status på områdefornyelsen tages til efterretning
At der betinget af fravalg af genåbning af Bakken, jfr. punkt 5 på dagsordenen,
foretages en omprioritering af øremærkede midler, hvor 0,6 mio. kr. overgår fra
”Byens ansigt” med henholdsvis 0,3 mio. kr. til ”Den grønne tråd” og 0,3 mio. kr. til
”Byens hjerter og fællesskaber”.

Sagsfremstilling

Plan- og Lokalsamfundsudvalgets vedtog områdefornyelsesprogram for Hesselager den 12.
juni 2023. Områdefornyelsen er betinget af støtte fra den statslige landsbyfornyelsespulje, hvor
der er en frist for brug af midler medio 2028.
Programmet, som omfatter de tre indsatsområder ”Byens ansigt”, Byens hjerter og
fællesskaber” og ”Den grønne tråd”, har siden vedtagelsen dannet ramme for
administrationens arbejde med at områdeforny Hesselager. Til ”Byens hjerter og fællesskaber”
er der øremærket 3,65 mio. kr. og til ”Den grønne tråd” 1 mio. kr. Til ”Byens ansigt” er der
øremærket 5 mio. kr. til vejprojekter, og herudover har der været afsat 1,75 mio. kr. til støtte af
privat bygningsfornyelse.
Med 2 år tilbage af områdefornyelsen har administrationen foretaget en gennemgang af alle
delprojekter. Dette er sket for at skabe et overblik over fremdrift og om den øremærkede
økonomi til de enkelte indsatsområder svarer overens med behovet. Status på de enkelte
delområder og den tilknyttede økonomi kan ses af bilag 1 (Bilag 1; Områdefornyelsen i
Hesselager – Statusnotat august 2026). Det skal bemærkes at der i notatet indgår en
opsamling på dialog med berørte parter om potentiel omdannelse af Møllevej til sti i forbindelse
med et ønske om at udvide Hesselagers Grønne Tråd. Herudover henvises til anden sag på
dagsordenen om vejprojekter i Hesselager, hvor vejanlæg knyttet til indsatsområdet ”Byens
ansigt” er særskilt uddybet.
Som det fremgår af statusnotatet, ses der at være et underskud af midler til ”Den grønne tråd”,
da udvidelsen af Hesselagers Grønne Tråd indebærer etablering af en omkostningstung stibro
over Stokkebækken. Den lokale arbejdsgruppe har haft ansøgt Friluftsrådet om støtte til

projektet, men har fået afslag. Administrationen vurderer, at der er behov for yderligere
300.000 kr. til indsatsområdet ”Den grønne tråd” for at nå i mål med alle de ønskede tiltag.
Desuden ses et behov for at tilføre yderligere midler til indsatsområdet ”Byens hjerter og
fællesskaber”. Dette skyldes primært en uventet ekstraregning på 300.000 kr. til miljøsanering i
forbindelse med omdannelse af skolens inspektørbolig til et folkehus, hvor der blev fundet
asbest.
Hvis udvalget beslutter ikke at realisere en genåbning af Bakken, jfr. i punkt 5 på dagsordenen,
anbefaler administrationen at 0,6 mio. kr. fragår indsatsområdet ”Byens ansigt” og midlerne
tilgår ”Den grønne tråd” og ”Byens hjerter og fællesskaber”.
Det er administrationens vurdering at det kan blive vanskeligt at gennemføre udvidelsen af
Hesselagers Grønne Tråd medmindre der opnås ekstern fondsstøtte eller rejses flere midler på
anden vis fx gennem en omprioritering af områdefornyelsesmidler.
I forhold til folkehuset vil dette blive realiseret i overensstemmelse med indgået råderetsaftale
med foreningen Folkehuset Hesselager. Der kan imidlertid være behov for at gennemføre
besparelser, som vil påvirke kvaliteten af det endelige resultat. Foreningen har dog
tilkendegivet at de gerne bidrager med frivillige kræfter for at nå i mål.

Økonomiske og erhvervsmæssige konsekvenser
Udgifter til rådgivere og anlæg sker med midler fra Landsbyfornyelsespuljen 2021, hvor 60 %
dækkes af statslige midler.
Økonomiudvalget godkendte den 17. februar 2026 at fremrykke og frigive midler til
områdefornyelsen, som skulle sikre realiseringen af de resterende delprojekter i Hesselager.
Dette skete ud fra nedenstående økonomioversigt, som viser forbrug og budgettering af alle
indsatsområder. I skemaet er undtaget den allerede forbrugte ramme på 1,75 mio. kr. som har
været anvendt til bygningsfornyelse i Hesselager.
Områdefornyelse Hesselager
Ramme
Indsatsområder (mio. kr.)

Budget/forbrug

Budget

Budget

Program og proces

Byens hjerter og fællesskaber

Byens ansigt

Den grønne tråd

I alt

Hvis udvalget jfr. anden sag på dagsorden fravælger genåbning af Bakken, foreslår
administrationen en fremtidig budgettering af midler, som vist nedenfor.

Områdefornyelse Hesselager
Ramme
Indsatsområder (mio. kr.)

Budget/forbrug

Budget

Budget

Program og proces

Byens hjerter og fællesskaber

Byens ansigt

Den grønne tråd

I alt

I skemaet er Byens Ansigt nedskrevet med 0,6 mio. kr., som er fordelt med 0,3 mio. kr. til
henholdsvis Den grønne tråd og Byens hjerter og fællesskaber. Endvidere er budgettet tilrettet,
da den seneste status viser et lavere anlægsniveau i 2026 under Byens ansigt, da ekstra
undersøgelser har forsinket processen med realisering af vejprojekter.

CO2-Konsekvensvurdering
Ikke relevant

Lovgrundlag, planer, politikker og strategier
Lov om byfornyelse og udvikling af byer
Områdefornyelsesprogram for Hesselager

Sagen afgøres i
Plan- og Lokalsamfundsudvalget

Beslutning

Status på områdefornyelsen tages til efterretning.
Omprioritering af midler afventer høring vedr. beslutning om valg af scenarie i sag om
vejprojekter i Hesselager.
Afbud fra René Haahr (V), som suppleant deltog Mette Kristensen (V).