Plan for salg af kommunale arealer - beslutning

Indstilling

Administrationen indstiller, at udkastet til prioriteret plan for salg af kommunale arealer
godkendes.

Sagsfremstilling

Byrådet drøfter, og træffer løbende beslutninger om, forskellige byudviklingsprojekter, der kan
tiltrække borgere og arbejdspladser. Processerne forbundet med disse projekter er ofte
ressourcekrævende og relativt langvarige, bl.a. på grund af myndighedsarbejdet forbundet
med tilvejebringelse af det fornødne plangrundlag, vandhåndtering, vejforsyning, regler for
offentligt udbud m.m.
For at sikre koordinering, og allokering af de rette faglige ressourcer, har administrationen
udarbejdet vedlagte projektoversigt (bilag 1), der afspejler en forventet tidslig rækkefølge af de
kendte byudviklingsprojekter. Oversigten indeholder en overordnet beskrivelse af de
forventede byggemuligheder og forhold, der skal afklares inden et eventuelt udbud af arealet
kan iværksættes.
Oversigten blev forelagt Byrådet til orientering i maj 2025. Efterfølgende har der vist sig en
række nye potentielle byudviklingsprojekter. Disse er tilføjet oversigten, der også er
konsekvensrettet i forhold til afsluttede projekter.
Det bemærkes, at udvalget den 6. oktober 2026 fik forelagt en orienteringssag om rekreative
arealer i Egedal by. Udvalget tog orienteringen til efterretning, med den bemærkning, at der i
forbindelse med denne sag, om salg af kommunale grunde, vil blive taget stilling til, hvorvidt
matr.nr. 4gr skal sælges til bolig eller til rekreativt areal. Matriklen indgår i område 8 i
projektoversigten i bilag 1.
Det skal understreges, at oversigten kan ændres, hvis der opstår nye muligheder for by- og
erhvervsudvikling, som ønskes politisk prioriteret. Oversigten afspejler indirekte de ressourcer,
som administrationen for nærværende har til rådighed. Rækkefølgen af projekterne kan altid
tilpasses politiske prioriteringer, men det vil være vanskeligt at håndtere yderligere projekter
inden for de eksisterende rammer.
Det bemærkes, at kommunens myndighedsafdelinger også håndterer byudviklingsprojekter på
privat ejede arealer. Her tænkes bl.a. på lokalplanspligten, når en privat grundejer ansøger om

en lokalplan i et ikke planlagt område.
Her vil sagsbehandlingstiderne kunne påvirkes af et øget ressourceforbrug på den kommunale
byudvikling. Hvilket i øvrigt gælder for de øvrige myndighedsafdelinger.

Konsekvenser for budgettet
Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser.