Vedtagelse af forslag for administrationsgrundlag for skiltning i gågaden

Sagsfremstilling

Baggrund:
Den bevarende lokalplan 23.22 for Algade og Østergade er vedtaget i 2000 og har til formål at
sikre købstadsmiljøets bevaringsværdier, herunder at nye tilføjelser tilpasses områdets skala,
proportioner og materialer.
Lokalplanen indeholder flere bestemmelser (§7.1–7.9), der regulerer butiksskiltes udformning
og placering. Bestemmelserne er formuleret på en måde, som i administrationen medfører et
relativt høj grad af skøn. Det betyder, at bestemmelserne er vanskelige at håndhæve i praksis
og svære for ansøgere at forstå. Forvaltningen vurderer derfor, at der er behov for en
tydeligere og mere ensartet praksis, der både fastlægger klare, gennemskuelige retningslinjer
for skiltning på facader og butiksruder, samt for fritstående skilte og reklameflag. Samtidig vil et
opdateret administrationsgrundlag understøtte en mere effektiv administration.
Administrationsgrundlaget kan være med til at løfte det samlede gadebillede og styrke bymidtens visuelle

identitet.

Administrationsgrundlagets principper:
Lokalplan 23.22 danner fortsat grundlag for administrationen, men suppleres med konkrete og
let anvendelige retningslinjer. Retningslinjerne er fastlagt på baggrund af den
administrationspraksis, som har været anvendt frem til nu.
Retningslinjerne for skiltning fastlægger bl.a.:
maksimal størrelse (højde og bredde),
udformning og opsætning,
farvevalg og materialer,
belysning.
Der lægges samtidig op til mindre lempelser for skiltning på butiksruder og udhængsskilte.
Forenkling af administration
Forvaltningen anbefaler, at der fremadrettet arbejdes med differentierede krav til tilladelser
med henblik på at skabe en mere smidig proces for erhvervslivet, der samtidig letter
administrationen.
Konkret foreslås det, at der udvikles en digital selvbetjeningsløsning (MitID-login), hvor
ansøger via en række ja/nej-spørgsmål kan afklare, om projektet opfylder de fastsatte kriterier.
Hvis alle kriterier er opfyldt, kan der meddeles straks-tilladelse uden efterfølgende
sagsbehandling.
Det anbefales, at ordningen indledningsvist anvendes på enklere skiltetyper, fx skiltning på
butiksruder, fritstående skilte og navne- og husnummerskilte.
Skilte-folder
Administrationsgrundlaget formidles i en let tilgængelig folder, som offentliggøres digitalt på
kommunens hjemmeside og publiceres i fysisk form, til uddeling til butiks- og cafeejere.
Folderen skal indeholde de vedtagne retningslinjer suppleret med eksempler, fotos og
illustrative diagrammer, der gør det let at forstå, hvad der kan tillades.
Middelfart Handel har tilkendegivet, at de gerne bidrager til formidlingen af denne.
Proces og tidsplan
Som led i implementeringen af et nyt administrationsgrundlag anbefales det, at der
gennemføres en systematisk gennemgang af skiltningen i Algade og Østergade med henblik
på lovliggørelse.
Processen tilrettelægges med fokus på tilgængelighed og dialog, herunder:
orientering til butiksejere med henholdsvis udsendelse af orienteringsbrev samt
deltagelse i cafémøder,
afholdelse af “åbent rådhus” og “café-dage” med mulighed for dialog og sagsbehandling,

løbende dialog med Middelfart Handel,
opdatering af hjemmeside med klare og let tilgængelige retningslinjer,
udbredelse af skiltefolder og
udbredelse af digital selvbetjeningsløsning.
Tidsplanen for processen ser ud som følger:
August 2026

Vedtagelse af forslag, Teknisk Udvalg

September 2026

Orientering til erhvervslivet og Middelfart Handel samt
høringsperiode på 2 uger

Oktober 2026

Endelig vedtagelse, Teknisk Udvalg

Oktober 2026-februar 2027

Dialog- og lovliggørelsesperiode

Marts 2027

Varsling af påbud

Marts-april 2027

Varslingsperiode

Maj 2027

Afgørelse om påbud

Økonomi

Ingen.

Høring
Butiks- og cafeejere indenfor lokalplanens afgrænsning vil blive hørt om det nye
administrationsgrundlag. Høringen er på 2 uger. Indkomne høringssvar vil herefter blive
behandlet og præsenteret for udvalget på næstkommende udvalgsmøde. Hvis høringssvarene
giver anledning til ændringer af administrationsgrundlaget, vil forvaltningen ligeledes
præsentere forslag og muligheder for tilretning med henblik på endelig vedtagelse.

Klima & bæredygtighed
Et administrationsgrundlag for skiltning kan understøtte en mere hensigtsmæssig anvendelse
af materialer og reducere visuel og fysisk ”støj” i bymiljøet. Et mere helstøbt gadebillede kan

samtidig styrke bymidten som attraktiv handels- og opholdszone.

Beslutning

Godkendt med den tilføjelse, at forvaltningen i høringsperioden afholder et møde med
butikkerne

Præsentation
Skiltning i gågaden i Middelfart er reguleret i lokalplan 23.22 §7, men flere af bestemmelserne er uklare og
indeholder en relativt høj grad af fortolkning.
Forvaltningen anbefaler derfor, at Teknisk Udvalg godkender forslag til administrationsgrundlag for skiltning i
gågaden i Middelfart for hvad angår henvisningsskilte, facadeskilte, skiltning på butiksruder, udhængsskilte,
fritstående skilte, reklameflag mv.
Formålet med et opdateret administrationsgrundlag er at skabe klare og gennemsigtige rammer for skiltning og
sikre en ensartet sagsbehandling.

Forvaltningen indstiller
at Teknisk Udvalg godkender forslag til administrationsgrundlag for skiltning i gågaden
med afsæt i gældende lokalplan 23.22,
at administrationsgrundlaget sendes i høring i 2 uger,
at der arbejdes videre med forenkling af ansøgningsprocedurer, herunder mulighed for
differentierede krav og selvbetjeningsløsning og
at den foreslåede tids- og procesplan godkendes.