Endelig vedtagelse af plangrundlag for et område til boligformål ved Stationsvej i Tarm

Sagsfremstilling

Formålet med dagsordenen er, at Lokalplan nr. 535 og Tillæg nr. 23 til Kommuneplan 2025-2037 vedtages endeligt.
Byrådet besluttede d. 26. maj 2026 at vedtage forslag til planerne. Formålet med lokalplanen er at skabe mulighed for at opføre boligbebyggelse i form af rækkehuse, dobbelthuse og etageboliger med et ensartet udtryk og dertilhørende rekreative opholdsarealer.
Forslaget til plangrundlaget der er vedlagt i bilag 1a og 1b, har været fremlagt i offentlig høring i perioden fra d. 1. juni til og med d. 26. juli 2026.
Illustrationsplan over områdets disponering.

Høringssvar
Kommunen har i høringsperioden kun modtaget ét høringssvar fra Brand og Redning, som ikke har forslag til ændringer i plandokumenterne, men dog bemærker, at der skal etableres brandhaner i området, når planerne skal realiseres. Se bilag 2 - notat med behandling af bemærkninger.
På baggrund af de modtagne høringssvar anbefaler administrationen, at der foretages rettelser i forhold til de offentliggjorte planforslag. Rettelserne indebærer, at der tilføjes et afsnit til lokalplanens redegørelse om, at der skal etableres brandhaner når der etableres vandforsyning til området og at der skal tages kontakt til Brand & Redning MidtVest i forbindelse hermed. Rettelserne er indarbejdet i plandokumenterne i bilag 3a og 3b.

Lovgrundlag og juridisk vurdering

Planloven
Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM)

Økonomi

Ingen bemærkninger.

Effektvurdering

Realiseringen af planen bidrager til, at den centralt beliggende grund kan udnyttes og den stigende efterspørgsel på boliger i Tarm bymidte kan imødekommes. Dermed understøtter planlægningen ambitionen fra Plan- og Udviklingsstrategien om at fortætte hovedcenterbyerne for at understøtte levende og attraktive bymidter. En fortætning er generelt også mere klimavenligt byggeri end når der bygges nyt i kanten af byen, hvor der også skal etableres infrastruktur som veje og ledningsnet som en del af byggeprojektet. Dertil vil projektet være med til at opfylde kommunens Plan- og Udviklingsstrategi og Bypolitikkens mål om at skabe attraktive og varierede boligtyper.

Indstilling

Administrationen indstiller, at Plan- og Trafikudvalget samt Økonomi- og Koordinationsudvalget anbefaler Byrådet, at:

• Tillæg nr. 23 til Kommuneplan 2025-2037 og Lokalplan nr. 535 for et område til boligformål vedtages endeligt med de ændringer, der fremgår af notatet om behandling af høringssvar (bilag 2), og som er indarbejdet i de tilrettede planforslag (bilag 3a), samt at planerne offentliggøres

• Notat med behandling af bemærkninger/indsigelser godkendes og anvendes til besvarelse af indsigelserne

Behandling i Plan- og Trafikudvalget 22. september 2026

Plan- og Trafikudvalget anbefaler administrationens indstilling godkendt.

Beslutning

Økonomi- og Koordinationsudvalget anbefaler administrationens indstilling godkendt.
Fraværende: Mads Fuglede

Bilag

• Bilag 1a - Forslag til lokalplan 535
• Bilag 1b - Forslag til kommuneplantillæg 23
• Bilag 2 - Notat med behandling af bemærkninger
• Bilag 3a - Lokalplan 535
• Bilag 3b - Kommuneplantillæg 23