Orientering om status på udvikling af halvøen i Ringkøbing

Sagsfremstilling

Formålet med dagsorden er en orientering fra den administrative styregruppe om status på omdannelse af halvøen i Ringkøbing.
Området
På den vestlige side af Ringkøbing bymidte ligger en halvø på ca. 10 hektar. Halvøen er attraktivt beliggende direkte ud til Ringkøbing Fjord samt tæt på den bevaringsværdige bymidte, lystbådehavnen og langstrakte fjordnære naturområder.

Baggrund
Størstedelen af halvøen er ejet af Ringkøbing-Skjern Kommune. Vestas har igennem en årrække anvendt området til erhvervsformål i form af produktion af naceller til vindmøller. Vestas har for nylig meddelt, at de indenfor den nærmeste fremtid planlægger at fraflytte området og samle arbejdspladserne og produktionen i Lem.

Dette åbner op for, at Ringkøbing-Skjern Kommune kan begynde at se på nye udviklingsmuligheder på halvøen.

Udover Vestas ligger der også et renseanlæg, etageboliger, administrative kommunale funktioner samt en arkitektvirksomhed i de tidligere beredskabsbygninger på halvøen.

Det er intentionen at området på sigt, skal udvikles til et nyt attraktivt byområde i sammenhæng med bymidten i Ringkøbing.

Luftfoto af halvøen i Ringkøbing. ©KDS - Klimadatastyrelsen
Administrationen har igangsat følgende:

• Indsamlet erfaringer fra andre kommuner i forhold til omdannelse af bynære erhvervs- og havnearealer.

• En rekrutteringsproces i forhold til ansættelse af en projektleder til en 2 årig stilling. Projektlederen skal blandt andet stå for de indledende arbejder i forhold til udvikling af halvøen.

• Dannet en midlertidig organisering, som skal tilrettes undervejs som arbejdet skrider frem.

• Dialog med Vestas om overdragelse af området og bygningerne.

• Opbygning af en kommunal underhjemmeside om udviklingen af halvøen.

• En indledende afklaring af miljøforholdene med henblik på at afdække, hvilke aktiviteter der vil kunne etableres i området, herunder de overordnede miljømæssige rammer og vilkår.

Den nye projektleder skal blandt andet være med til at arbejde nærmere med: Organisering, igangsætte arbejde med en vision for området, indhente viden om områdets rentabilitet/udviklingsmuligheder, herunder også at skaffe mere viden om miljøforhold samt mulighed for midlertidige anvendelser.
Kobling til Ringkøbing bymidtestrategi
Udvikling af halvøen vil blive tænkt sammen med processen for bymidtestrategien i Ringkøbing. I forbindelse med bymidtestrategiprocessen, bliver der også mulighed for at komme med ideer og forslag til udvikling af halvøen.

Lovgrundlag og juridisk vurdering

Ingen bemærkninger.

Økonomi

Viden & Strategi, Økonomi bemærker, at der er afsat 1 mio. kr. årligt i 2027 og 2028 til ansættelse af projektleder og øvrige konsulentydelser mv.

Effektvurdering

En omdannelse af halvøen giver mulighed for at udvikle et attraktivt og centralt beliggende byområde direkte ved Ringkøbing Fjord. Udviklingen kan styrke sammenhængen mellem bymidten, havnen og fjorden og skabe nye muligheder for eksempelvis boliger, erhverv, rekreative funktioner og offentligt tilgængelige byrum mv. Samtidig kan området bidrage til at styrke Ringkøbing som bosætnings-, erhvervs- og turistby og tiltrække private investeringer. Omdannelsen rummer dermed et betydeligt potentiale for langsigtet byudvikling og værdiskabelse for både Ringkøbing og kommunen som helhed.

Indstilling

Administrationen indstiller at Økonomi- og Koordinationsudvalget tager orienteringen til efterretning.

Beslutning

Taget til efterretning.
Fraværende: Kristian Andersen