Frederiksberg Lokalråds brug af Frederiksbergparken

Indstilling

ADMINISTRATIONEN INDSTILLER, AT
1. Det kommunale areal ved daginstitutionen Grønnegården stilles til rådighed for
Frederiksberg Lokalråd med henblik på etablering af Frederiksbergparken.
2. Der indgås en brugs- og driftsaftale mellem Sorø Kommune og Frederiksberg
Lokalråd, som fastlægger vilkår for områdets anvendelse, drift og vedligeholdelse.
3. Det fastlægges i aftalen, at Frederiksberg Lokalråd afholder udgifter til etablering,
drift og vedligeholdelse af de anlæg og faciliteter, som lokalrådet etablerer, mens
Sorø Kommune fortsætter den eksisterende drift af arealet inden for det nuværende
driftsbudget.
4. Det fastlægges i aftalen, at Sorø Kommune kan kræve de af lokalrådet etablerede
anlæg og installationer fjernet og området retableret, hvis Frederiksberg Lokalråd
ophører med at varetage driften, eller området ikke længere fremstår i en
tilfredsstillende vedligeholdelsesmæssig stand.

Beslutning

Pkt. 1-4 godkendes.
Udvalget ønsker, at Grønnegården inddrages i arbejdet med Frederiksberg Parken
Samuel Sølling (A) var fraværende under punktet

Beskrivelse af sagen
Frederiksberg Lokalråd har henvendt sig til Sorø Kommune med et ønske om at etablere et
rekreativt grønt område på et kommunalt ejet areal ved siden af daginstitutionen
Grønnegården på Frederiksberg. Projektet omtales lokalt som "Frederiksbergparken".

Formålet med projektet er at skabe et grønt opholds- og aktivitetsområde for områdets borgere
og dermed styrke lokale fællesskaber og rekreative muligheder.
Det ønskede areal er kommunalt ejet og ubebygget. I efteråret gennemførte Frederiksberg
Lokalråd en plantedag, hvor der blev etableret et levende læhegn langs parkeringsarealet.
Frederiksberg Lokalråd har oplyst, at lokalrådet ønsker at etablere og efterfølgende
vedligeholde de anlæg og faciliteter, som indgår i projektet. Kommunens nuværende drift af
området – primært græsslåning – ønskes opretholdt inden for den eksisterende økonomiske
ramme, dog med mulighed for mindre tilpasninger som følge af parkens indretning.
Administrationen vurderer, at det er muligt at stille arealet til rådighed for projektet, forudsat at
der indgås en brugs- og driftsaftale mellem Sorø Kommune og Frederiksberg Lokalråd.
Arealet er omfattet af Lokalplan SK 17, hvor det er udlagt til bydelspark. Frederiksberg
Lokalråds ønske om at etablere en park er således i overensstemmelse med lokalplanens
anvendelsesbestemmelser. Området udgør samtidig det eneste større grønne friareal i den
omkringliggende bebyggelse og ligger i direkte tilknytning til daginstitutionen Grønnegården.
Administrationen vurderer, at etableringen af Frederiksbergparken vil være i
overensstemmelse med lokalplanens intention om at sikre området som bydelspark og
samtidig bidrage til at styrke de rekreative kvaliteter og de lokale fællesskaber på
Frederiksberg.
En beslutning om at stille arealet til rådighed for projektet er samtidig en politisk tilkendegivelse
af, at kommunen ønsker at understøtte områdets anvendelse som bydelspark. Det indebærer,
at kommunen som udgangspunkt ikke forventer at arbejde for en ændret anvendelse af
arealet, medmindre der på et senere tidspunkt opstår et nyt planlægningsmæssigt behov.
Brugs- og driftsaftale
Administrationen anbefaler, at der indgås en brugs- og driftsaftale mellem Sorø Kommune og
Frederiksberg Lokalråd. Aftalen skal blandt andet fastlægge:
at arealet anvendes som rekreativt grønt område,
at Frederiksberg Lokalråd etablerer, driver og vedligeholder de anlæg og faciliteter, som
lokalrådet etablerer,
at projektet ikke medfører yderligere driftsudgifter for Sorø Kommune ud over den
eksisterende drift af området,
at eventuelle beplantninger, installationer, skure eller lignende etableres og vedligeholdes
af Frederiksberg Lokalråd,
at Frederiksberg Lokalråd indhenter de nødvendige myndighedsgodkendelser i
forbindelse med etablering af bygninger, terrænændringer eller øvrige anlægsarbejder.
Såfremt Frederiksberg Lokalråd på et senere tidspunkt ikke længere kan varetage driften af de
etablerede anlæg, eller området ikke fremstår velholdt, kan Sorø Kommune kræve, at de af
lokalrådet etablerede anlæg og installationer fjernes, og at området retableres.

Planforhold
Frederiksbergparken er omfattet af Lokalplan SK 17, hvor arealet er udlagt til bydelspark. De
tiltag, som Frederiksberg Lokalråd har skitseret, vurderes at være i overensstemmelse med
lokalplanens bestemmelser. Lokalplanen giver mulighed for mindre bygninger med tilknytning
til parkens anvendelse, men ikke for boligbebyggelse eller anden egentlig bebyggelse.
Lokalplanen sikrer samtidig daginstitutionen Grønnegårdens fremtidige udviklingsmuligheder.
Byggefeltet giver mulighed for et væsentligt større bebygget areal end det nuværende. Ifølge
BBR er institutionen bebygget med ca. 900 m², mens lokalplanen giver mulighed for et samlet
bebygget areal på ca. 2.500 m².
Plan vurderer derfor, at lokalplanen både giver mulighed for en fremtidig udvidelse af
daginstitutionen og etablering af en permanent bydelspark.
En eventuel fremtidig ændring af områdets anvendelse vil forudsætte, at kommunalbestyrelsen
vedtager en ny lokalplan. En beslutning om at stille arealet til rådighed for Frederiksberg
Lokalråd ændrer således ikke på kommunens planmyndighed, men markerer en politisk
intention om at fastholde området som rekreativt grønt område.

Økonomiske og andre væsentlige konsekvenser
Frederiksberg Lokalråd afholder udgifterne til etablering samt drift og vedligeholdelse af de
anlæg og faciliteter, som lokalrådet etablerer. Sagen forventes derfor ikke at medføre
yderligere driftsudgifter for Sorø Kommune.
Sorø Kommune viderefører den nuværende drift af arealet inden for den eksisterende
økonomiske ramme.
En beslutning om at stille arealet til rådighed for Frederiksberg Lokalråd er samtidig en politisk
prioritering af, at arealet ønskes fastholdt som rekreativt grønt område. En eventuel ændret
anvendelse vil kræve en ny lokalplan og en fornyet politisk beslutning.
Administrationen vurderer samlet, at projektet understøtter lokalplanens formål og styrker
områdets rekreative kvaliteter, samtidig med at kommunen ikke påtager sig yderligere
driftsforpligtelser.