Besluttet 4. november, Seniorer og Forebyggelse, Frederikssund

Godkendelse af husleje for kommunalt ejede almene ældre- og plejeboliger for 2027

Huslejen for de kommunalt ejede almene ældre- og plejeboliger for 2027 fremlægges hermed til endelig godkendelse af Seniorer og Forebyggelse. Afdelingsleder for Regnskab og Løn, Peder Nordstrand Hindborg, deltager under behandlingen af punktet.

Boliger Ældre og sundhed Budget og økonomi

Del på Facebook

Kort fortalt

Forslaget: Huslejen for de kommunalt ejede almene ældre- og plejeboliger for 2027 godkendes.
Hvem: Seniorer og Forebyggelse, Frederikssund Kommune
Hvornår: Onsdag 4. november 2026
Status: Besluttet. Godkendt. Susanne Bettina Jørgensen (A).

Læs hele sagen Kommunens egen tekst

Indstilling

Administrationen indstiller til Seniorer og Forebyggelse, at:

• Huslejen for de kommunalt ejede almene ældre- og plejeboliger for 2027 godkendes.

Sagsfremstilling

Huslejen for de kommunalt ejede almene ældre- og plejeboliger for 2027 er nu blevet forelagt samtlige afdelinger og fremlægges hermed til endelig godkendelse i Seniorer og Forebyggelse.
Der blev i ingen af afdelingerne gjort indsigelse mod de varslede huslejestigninger for 2027.
De kommunalt ejede almene ældre- og plejeboliger omfatter følgende afdelinger:

• Omsorgscenter Solgården, Slangerup (46 boliger)

• Botilbuddet Lunden, Frederikssund (16 boliger)

• Omsorgscenter Pedershave, Frederikssund (96 boliger)

• Omsorgscenter Tolleruphøj, Frederikssund (38 boliger)

• Omsorgscenter De tre Ege, Jægerspris (48 boliger)

• Omsorgscenter Nordhøj, Skibby (50 boliger)

• Ældreboliger Solhøjvej, Slangerup (12 boliger)

• Ældreboliger Nordvænget 4-18, Skibby (10 boliger)

Administration af afdelingerne varetages af Ejendomsadministrationen under Center for Økonomi.
Huslejen for de kommunalt ejede almene ældre- og plejeboliger fastsættes i overensstemmelse med det såkaldte balancelejeprincip, hvilket indebærer, at huslejen fastsættes ud fra de faktiske udgifter. Der sikres på både kort og lang sigt balance mellem indtægter (leje) og udgifter til drift og vedligehold. Målet er at undgå akkumulering af større over- eller underskud i de enkelte boligafdelinger.
De forventede budgetter for 2027 til drift og vedligehold har medført en huslejestigning på mellem 1,5 og 2,5 procent i boligafdelingerne Solgården, Pedershave, Tolleruphøj, De Tre Ege og Solhøjvej. Denne stigning, som svarer til mellem 133 og 269 kroner pr. lejemål pr. måned, er i overensstemmelse med Kommunernes Landsforenings (KL) skøn over pris- og lønudviklingen i den kommunale sektor (2,7 procent i perioden).
På Lunden samt Nordhøj og Nordvænget varsles en højere huslejestigning end i de øvrige ældreboliger. Her udgør stigningen 3,5 procent. Denne udvikling skyldes for begge boligafdelinger øgede udgifter til bl.a. afdrag og renter på lån samt vinduespolering. For Nordhøj og Nordvænget er budgettet siden orienteringen på mødet i august blevet reduceret med 155.000 kr. som følge at et revideret budget til aflønning af pedeller. Ændringen medfører ikke en ændring i den foreslåede husleje for 2027.
Et samlet overblik over huslejestigninger, afdelingsbudgetter og vedligeholdelsesplaner er vedlagt som bilag til sagen.

Inddragelse

Sagen er sendt til kommentering i Seniorrådet.
Kommentarer fra Seniorrådet:
Seniorrådet tager administrationens indstilling til efterretning.

Økonomi

Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser.

Beslutning

Godkendt.
Fraværende:
Susanne Bettina Jørgensen (A)

Bilag

Kilde: Frederikssund Kommune, Seniorer og Forebyggelse, referat fra mødet onsdag 4. november 2026, punkt 83. Læs den originale sag hos kommunen.