Prioritering af planer 4. kvartal 2026

Sagsfremstilling

Udvalget for Plan og Teknik besluttede 11. december 2023, at udvalget én gang i kvartalet vil
prioritere rækkefølgen af, hvilke plansager der ønskes igangsat. Forvaltningen blev samtidig
bemyndiget til at fastsætte opstartstidspunktet.
Følgende plansager foreslås prioriteret:

Udviklingsplan for Sig/Thorstrup

Øvrige lokalplansager, der er klar til prioritering:

Revision af bevarende lokalplan for Tistrup bymidte
Den gældende lokalplan er fra 2006. Med planlægningen for udflytning af Brugsen vil det være
hensigtsmæssigt med en generel opdatering af planen både i forhold til bevaring og benyttelse
af bymidten.

Bevarende lokalplan for Svinget 11 i Varde
Den gamle stationsbygning har en bevaringsværdi på 3, og det vil være hensigtsmæssigt at
sikre bygningen og omgivelserne mod uhensigtsmæssige ændringer.

Lokalplan for sommerhusområdet i Ho
Varde Kommune har modtaget henvendelser vedrørende bekymring for størrelsen på nye
sommerhuse i Ho. Forvaltningen har derfor kontaktet bestyrelsen for Ho Grundejerforening,
der oplyser, at de også har modtaget henvendelser vedrørende denne form for bekymringer.
Bestyrelsen mener, at der bør være begrænsninger på husstørrelser og antal gæster.
Sommerhusområdet ved Ho er i dag hovedsageligt reguleret af en række tinglyste
deklarationer.
FORVALTNINGENS

Vurdering

På baggrund af en henvendelse fra Sig Vækst om hjælp til udarbejdelse af en ny udviklingsplan med
opstart i efteråret 2026 foreslås udarbejdelse af udviklingsplanen prioriteret.
Byen har gennem årene med den seneste udviklingsplan i hånden haft succes med flere større
projekter. Det gælder eksempelvis:

SigNaturpark – som ses ud mod Lundvej
En perle i naturen – kunstværk i SigNaturpark, som ses ud mod Lundvej
Forskønnelse af området ved Brugsen med baggrund i arbejdet med projektet ”Sig-Thorstrup
sikker og smuk”

Udarbejdelsen af en revideret udviklingsplan med nye projekter og borgerinddragelse kan understøtte
byens fortsatte udvikling med afsæt i fælles retning og frivillig skabertrang.
Da der blev igangsat mange sager i tredje kvartal, og der fortsat er et stort antal omfangsrige
plansager under udarbejdelse, vurderes det, at der ikke bør prioriteres yderligere plansager i fjerde
kvartal 2026. Det forventes ydermere, at der blandt andet vil skulle benyttes ressourcer til det
indledende planarbejde vedrørende den statslige energipark ved Nr. Nebel samt væsentlige ressourcer
på arbejdet med planstrategien.

Det er forvaltningens vurdering, at det vil være hensigtsmæssigt, at prioriteringen af planafdelingens
opgaver drøftes i løbet af efteråret.
KONSEKVENS I FORHOLD TIL VORES VISION, BYRÅDSGRUNDLAGET OG POLITIKKER
Arbejdet med udviklingsplaner bidrager til Planstrategiens målsætning om at understøtte ”Aktive
lokalsamfund” (og levende bymidter) med henblik på en målrettet tiltrækning af flere unge til
kommunen, hvilket forudsætter aktive lokalsamfund, hvor det er muligt at have et aktivt kultur-,
fritids- og arbejdsliv.
RETSGRUNDLAG
Kommunalfuldmagten

ANBEFALING
Forvaltningen anbefaler,
at Plan- og Udviklingsudvalget prioriterer følgende plansager i 4. kvartal 2026:
Udviklingsplan for Sig/Thorstrup

Beslutning

Anbefalingen blev godkendt.
Fraværende

Tidligere beslutninger
Beslutninger udfyldes automatisk af systemet

Bilag

• Definition af A B C sager rev. januar 2026 (9297106 - GEO-2026-00003)